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Haus zum Kauf
275000 €3.055,56 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück
Walsheim, Gersheim (66453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Manfred Stoll * Stoll Hausvermittlung, Town & Country Franchise Partner
Manfred Stoll * Stoll Hausvermittlung, Town & Country Franchise Partner
Herr Manfred Stoll
Manfred Stoll * Stoll Hausvermittlung, Town & Country Franchise Partner
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.055,56 €/m²
Provision für Käufer
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Merkmale und Ausstattung

  • 6-7 Monate nach Baubeginn
  • 1 Geschoss
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Estrich
  • Kabelanschluss
  • Fenster: Kunststoff

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Lage

Näheres zur Lage des Grundstückes erfahren Sie auf Nachfrage. Eine Provision kann eventuell lediglich auf das Grundstück anfallen, je nach dem für welches Grundstück Sie sich entscheiden. Das Haus selbst ist Provisionsfrei.

Gerne bauen wir Ihnen auch Ihr Traumhaus auf Ihr vorhandenes Grundstück.

Weitere Informationen

FürDich ! ! ausbaufähig ! ! ! FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

FürDich ausbaufähig
FürDich flexibel
FürDich und deine Familie gebaut! Bauleistung Town & Country baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Häuser.
Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche beim Bau Ihres Traumhauses ganz einfach. Jedes Haus gibt es in verschiedenen Variationen. Wir setzen beim Erstellen Ihres Hauses auf höchste Qualität und diese wird unabhängig überprüft.
Wenn Sie mit Town & Country bauen, sind Ihnen ein Festpreis und eine kurze Bauzeit garantiert. Sie haben sogar ein kostenloses Rücktrittsrecht. Weiterhin sind Sie durch die konkurrenzlosen Schutzbriefe abgesichert, die im Festpreis enthalten sind. Damit ist Ihr Haus auch eine gewinnbringende Anlage.

Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:
Haus 90 qm Grundstück ca. 550 qm
---------------------------------------
zzgl. Baunebenkosten ( Mehrgründung - Hausanschlüsse - Vermesungen - Einmessung - Bauwasser/Baustrom - Tapete/Bodenbeläge - Aussenanlagen und Ihren persönlichen Wünschen. ca. 50.000- €

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw..Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren.

Im Hauspreis u.a. enthalten:
• Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten
• Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung
• Innen- und Außenputz
• Bad / WC Fliesen inkl. Sanitäreinrichtung IN EIGENLEISTUNG
* Innentüren IN EIGENLEISTUNG
• Fußbodenheizung / Luft-Wasser-Wärmpumpe
• Fenster mit 3-fach Verglasung
• Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung

Besichtigen Sie unser Musterhaus in Neunkirchen. Überzeugen Sie sich selbst von unserer Qualität bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Lassen Sie mir Ihren Wunschtermin zukommen!

Ich freue mich auf Ihren Besuch.

Natürlich können auf dem Grundstück auch andere unserer über 40 Haustypen gebaut werden.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie mich gerne an, Ihr Town & Country Haus Berater und vereinbaren Sie einen Beratungstermin unter der Rufnummer: 0172 6803927 Sonstiges Was Verbraucherschützer und Bauherrenschutzverbände seit langem fordern, hat Town & Country Haus in die Tat umgesetzt: Ab sofort bescheinigt der TÜV SÜD die Transparenz und umfassende Sicherheit der Bauwerkverträge des bundesweit führenden Massivhausanbieters.

Town & Country Haus ist der erste Anbieter, der die Bau- und Leistungsbeschreibung seiner Bauwerkverträge einer aufwendigen TÜV-Prüfung unterzogen hat. Der TÜV SÜD bescheinigt in seinem Gutachten, „dass der Vertrag vollständig alle Gewerke
Bauteile und Baustoffe beschreibt und die beschriebenen Bauteile mindestens dem Niveau der anerkannten Regeln der Technik“ entsprechen. Der TÜV SÜD attestiert Town & Country Haus darüber hinaus, dass die Unterlagen so transparent und verständlich formuliert sind, dass auch private Bauherren ohne tiefere Sachkenntnis leicht einen Vergleich zu anderen Anbietern ziehen können.

Gerne berechnen wir Ihnen Ihre persönliche Finanzierung auf Ihre Wünsche abgestimmt. Ihre Zusage erhalten Sie innerhalb 48 Stunden.

Der Angebotspreis dieser Anzeige beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück. Es kommen lediglich die Erwerbsnebenkosten für das Grundstück, sowie die ortsüblichen Baunebenkosten für Hausanschlüsse, Mehrgründungskosten, Vermessungen/Einmessung, Bauwasser/Baustrom, Materialkosten für Tapete/Bodenbeläge und Aussenanlage hinzu.

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.055,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
486 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.431 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Manfred Stoll * Stoll Hausvermittlung, Town & Country Franchise Partner
Manfred Stoll * Stoll Hausvermittlung, Town & Country Franchise PartnerGewerblicher Anbieter
Gerstbuschstrasse 55, 66386 St. Ingbert
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Manfred Stoll
Herr Manfred StollDein Kontakt
Online-ID: 282vr5y
Referenznummer: St 32023
Manfred Stoll * Stoll Hausvermittlung, Town & Country Franchise Partner
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Herr Manfred Stoll
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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