Wohnung zum Kauf provisionsfrei 627.000 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche Unterhaching 82008

Monat
2Zimmer
66 m²Wohnfläche

Frau Heidemarie Brunmayr

H. Brunmayr

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Neubau- Eigentumswohnung mit Balkon (WE-Nr.5) in Unterhaching in MFH mit 8 WE + TG+ Spielplatz

8 Eigentumswohnungen in Neubau-Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage, Spielplatz und Gärtenteil bei den EG-Wohnungen in sehr guter Wohnlage in Unterhaching.

Angaben oben für WE- Nr. 5 im 1.OG. Zur Wohnung gehört Balkon.

- Grundstückgröße insgesamt 825 qm

- 8 Wohneinheiten/ KG + Tiefgarage + EG + OG + DG

- Wohnfläche gesamt 567 qm Wohnfläche der Wohnungen ca. 66- 75 qm

- Tiefgarage mit 9 TG- Stellplätze, 3 Duplex- Parker mit 6 Stellplätzen, 1 Außenstellplätze/ 2 Gästestellplätze

Baubeginn in Kürze. Fertigstellung Ende 2025.

Die Gestaltung der Grundrisse ist noch beeinflußbar und kann nach Ihren Wünschen geändert und umgeplant werden. Die Baufirma berät Sie dazu gerne bei einem persönlichen Besprechungstermin in ihrem Büro.

provisionsfrei !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Tiefgarage
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Unterhaching (82008)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Unterhaching schließt sich direkt an den südlichen Münchner Stadtrand an und gehört zu einer der beliebtesten und begehrtesten Wohnlagen im direkten Umland. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung und bietet alle Annehmlichkeiten einer Vorstadt im Grünen.

Im Ort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurant, Apotheken, Banken, sowie alle Schularten und Kindergärten sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Sportangebote und Spielplätze. Der Perlacher Forst liegt direkt vor der Haustüre und lädt zu Waldspaziergängen und Radtouren ein und im Sommer sorgt das örtliche Freibad für Abkühlung und Erholung.

Die Pittingerstraße liegt am Ortsrand in einem reinen Wohngebiet in ruhiger, familienfreundlicher Lage in unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst.
Der Bahnhof ist nur 1 km vom Grundstück entfernt und zu Fuß in ca. 15 min erreichbar. Hier fährt die S-Bahnlinie/ S3 tagsüber im 10 Minutentakt und bringt Sie in ca. 18 min. Fahrzeit direkt in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto hat man über die Auffahrt zur A95 und A8 ebenfalls eine direkte und schnelle Anbindung nach München, zum Flughafen und in alle Richtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

627000 €

9.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.884 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

H. BrunmayrGewerblicher Anbieter

Robert-Koch-Straße 22 D, 82031 Grünwald

3 Jahre Partnerschaft

Frau Heidemarie BrunmayrDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e7p95r

Referenznummer: Unt- P29-WE5