Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Haiming Haiming 84533

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Frau Evelyn Müller

VR Immobilien GmbH

Solide Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Baujahr 1987, mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine kleine Familie.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m².

Die Räume verteilen sich wie folgt:
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, linkerhand die Küche. Das große, helle Wohnzimmer ist im Süden, hier hat man Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Vom Wintergarten gelangt man in die Garage.

Im Obergeschoss hat man zusätzlich zum Schlafzimmer zwei weitere Räume. Das Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken ist vom Gang und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon auf der Südseite.

Das Dachgeschoss wurde gemütlich ausgebaut.

Im Keller befindet sich die Ölheizung (nicht austauschpflichtig), sowie die Waschküche und 2 weitere Kellerräume. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, hier findet man Platz für eine Werkstatt.

Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet. Vor der Garage wurde vor einigen Jahren ein Carport errichtet.

Die Fenster wurden bereits in zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht, das Austauschjahr ist leider unbekannt. Der Kachelofen, kann lt. Kaminkehrer mit entsprechender Maßnahme, ggfl. weiterbetrieben werden.
Im Treppenhaus ist Marmor verlegt, ansonsten Parkett, PVC, Teppich und Fliesen.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Haiming, Haiming (84533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haiming ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Altötting. Es liegt nahe des Inns und der österreichischen Grenze. Außerdem grenzt Haiming an das Bayerische Chemiedreieck an. Hier sind die Firmen Wacker, OMV, Borealis usw. mit großen Werken vertreten.
Die Einwohnerzahl beläuft sich auf ca. 2.600 und es sind produzierendes Gewerbe, Handwerks- Dienstleistungsbetriebe vorhanden.
Der bayerische Ort hat eine gute Verkehrsanbindung. Es gibt eine Bundesstraße, die durch die Gemeinde führt und eine direkte Anbindung an die A94. Die nächstgelegenen größeren Städte wie Altötting und Burghausen sind gut erreichbar.
Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden.
Eine zentrale Rolle für die Ortschaft spielt vor allem der Rathausplatz. Er bietet sowohl einen Kindergarten als auch eine Grundschule in unmittelbarer Nähe der Kirche. Weiterführende Schulen sind in den nächstgelegen Städten vorhanden.
Es gibt einen Dorfladen, der eine Vielfalt an alltäglichen und besonderen Produkten anzubieten hat. Weitere Einkaufsmöglichkeiten findet man in den benachbarten Gemeinden, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen sind.
Im gastronomischen Bereich hat das Dorf einige Lokale zu bieten.
Das Naturschutzgebiet Inn-Salzach-Innspitz ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Ruhe und Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

385000 €

3.850 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

4.540 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

VR Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Evelyn MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9vm5h

Referenznummer: 9647