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Einfamilienhaus zum Kauf
365000 €3.650 €/m²
Finanzierung ab 1427 €/Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Solide Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte ist aus dem Baujahr 1987, mit ca. 100 m² Wohnfläche bietet sie Platz für eine kleine Familie.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 m².

Die Räume verteilen sich wie folgt:
Rechterhand vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, linkerhand die Küche. Das große, helle Wohnzimmer ist im Süden, hier hat man Zugang zum Wintergarten und zum Garten. Vom Wintergarten gelangt man in die Garage.

Im Obergeschoss hat man zusätzlich zum Schlafzimmer zwei weitere Räume. Das Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppelwaschbecken ist vom Gang und vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Das Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon auf der Südseite.

Das Dachgeschoss wurde gemütlich ausgebaut.

Im Keller befindet sich die Ölheizung (nicht austauschpflichtig), sowie die Waschküche und 2 weitere Kellerräume. Die Garage ist ebenfalls unterkellert, hier findet man Platz für eine Werkstatt.

Das Angebot wird durch eine Garage abgerundet. Vor der Garage wurde vor einigen Jahren ein Carport errichtet.

Die Fenster wurden bereits in zweifachverglaste Kunststofffenster getauscht, das Austauschjahr ist leider unbekannt. Der Kachelofen, kann lt. Kaminkehrer mit entsprechender Maßnahme, ggfl. weiterbetrieben werden.
Im Treppenhaus ist Marmor verlegt, ansonsten Parkett, PVC, Teppich und Fliesen.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Garage
  • Keller

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
365000 €
3.650 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Tegernseestr. 20, 83022 Rosenheim
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Frau Evelyn Müller
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Online-ID: 2jkxx57
Referenznummer: 9647-1
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