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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.980 €/m²
13Zimmer
252 m²Wohnfläche
617 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jennifer Dahlke
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

**JETZT NEU**RS-Ehringhausen: Wahnsinnig viel Platz für zwei Generationen

Entdecken Sie eine einmalige Immobilie, deren wahres Potenzial sich Ihnen erst bei einer persönlichen Besichtigung offenbart. Diese bemerkenswerte Haus kann als Einfamilienhaus sowie als Generationenhaus genutzt werden und bietet viel Raum für große Hobbys oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem atemberaubenden Ausblick und ist vollständig wohnlich ausgebaut. Es verfügt über ein Badezimmer und ist durch eine elektrische Dachluke zugänglich.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss erwarten Sie fünf großzügige Zimmer, darunter eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Ein heller Wintergarten sorgt für eine einladende Atmosphäre und lässt viel Licht herein.

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss besticht durch ein einladendes Wohnzimmer, das mit einem riesigen Wintergarten verbunden ist - ideal für gesellige Stunden. Zusätzlich gibt es ein Schlafzimmer, eine mehr als ausreichende Küche, eine gemütliche Sitzgelegenheit im geräumigen Flur und ein praktisches Gäste-WC.

Keller:
Der Keller bietet drei Kellerräume und eine moderne Heizung aus dem Jahr 2013. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Hier befindet sich auch ein enormer Raum mit einem eingelassenen Pool, der durch eine Holzdecke verschlossen ist. Dieser Bereich kann als Lounge genutzt werde. Der Pool ist nicht mehr im Betrieb und bietet über eine Luke nach unten Zugang zu einem mit Teppich ausgestattet möglichen Fitnessstudio. Das Konzept wird durch eine Sauna, eine Kellerbar und eine beeindruckende Fensterfront abgerundet, die den Zugang zur großzügigen Terrasse und zum Garten ermöglicht. Der Zugang zur Garage ist ebenfalls gegeben.

Diese Immobilie wurde bereits offiziell in zwei Eigentumswohnungen umgewandelt, was zusätzliche Möglichkeiten für Ihre individuellen Pläne eröffnet.

Kommen Sie vorbei und erleben Sie selbst, welche vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieses außergewöhnliche Objekt bietet. Kontaktieren Sie uns gerne, und wir finden zeitnah einen passenden Termin, der mit Ihrem Kalender übereinstimmt. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser Immobilie inspirieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Ehringhausen, Remscheid (42859)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.980,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.980,16 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.453 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig, bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie in unserem Exposé. Weitere Objekte finden Sie unter https://www.deutsche-bank-immobilien.de/wuppertal

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Jennifer Dahlke


Vielen Dank für Ihr Verständnis. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Jennifer DahlkeDein Kontakt
Online-ID: 2g9uc59
Referenznummer: 42540101-071522
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Jennifer Dahlke
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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