Reihenendhaus zum Kauf

360000 €360.000 €2.880 €/m²

Finanzierung ab 1499 €/Monat

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5Zimmer

125 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Dresdner Heide, Langebrück (01465)

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ENERGIEAUSWEIS

- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 02.08.2024
- gültig bis: 01.08.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 139,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
- Heizungsart: Ofen, Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1995

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Viel Platz in einem modernen Reihenendhaus - Ihr neues Zuhause in Dresden-Langebrück

Dieses charmante Reihenendhaus überrascht mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung. Was von außen kompakt wirkt, entfaltet innen eine beeindruckende Wohnfläche mit zahlreichen Möglichkeiten:
. Vier Schlafräume: Ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste.
. Großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrasse: Der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
. Separate Küche: Praktisch und stilvoll gestaltet.

Das Haus ist in einem gepflegten und modernen Zustand - hier heißt es: Einziehen und Wohlfühlen! Eine frische Farbe nach Ihren Wünschen, und alles ist bereit. Zu den Highlights zählen:
. Photovoltaikanlage: Nachhaltig und kostensparend.
. Komplette Unterkellerung: Viel Stauraum oder Platz für Hobbys.
. Neu gestaltete Giebelseite: Zeitgemäß und hochwertig renoviert.
. Eigene Garage: Für bequemes Parken direkt vor Ort.
Kostenersparnis durch neuwertige moderne Brennwerttherme: installiert im Jahr 2021

Derzeit ist der Treppenaufgang zusätzlich mit einem Treppenlift ausgestattet.

Der kleine Garten bietet Platz für kreative Gestaltung und lädt zum Verweilen ein.

Lage

Das Haus liegt im begehrten Dresdner Stadtteil Langebrück, direkt an der Dresdner Heide. Diese Umgebung bietet die perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe:
. Hervorragende Anbindung: Kurze Wege ins Zentrum von Dresden.
. Natur vor der Tür: Ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung.

Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die viel Platz, moderne Ausstattung und eine tolle Lage in einem ruhigen, naturnahen Stadtteil suchen.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Verkäufer und Käufer haben jeweils entsprechend den neuen gesetzlichen Regelungen im Falle eines Kaufvertrages hälftig eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen. Mit Annahme des Exposès erklärt sich der Käufer damit einverstanden, auch dann wenn der Makler für beide Parteien vermittelnd tätig wird. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen