Haus zum Kauf

549000 €549.000 €4.392 €/m²

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125 m²Wohnfläche

385 m²Grundstück

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Dorfgasse, Katzelsdorf (2801)

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 385 m2               

WOHNFLÄCHE: ca. 125 m² 

NUTZFLÄCHE: ca. 195 m²

BAUJAHR:  2007

ERDGESCHOSS: Vorraum, großer offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Ausgang in den Garten, WC;

OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit WC, große Terrasse;

HEIZUNG: Gaszentralheizung

Diese äußerst gepflegte Liegenschaft, ist wunderschön und ruhig im "Dorf im Dorf" direkt am Teich und in unmittelbarer Nähe der Au gelegen. Vor ca. 7 Jahren wurde ein toller Zubau realisiert, in diesem Zuge wurde auch die hochwertige Tischlerküche mit Miele-Geräten verbaut, das Badezimmer renoviert und im Garten eine überdachte Terrasse mit integriertem Whirlpool geschaffen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, das Badezimmer und eine große Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Teich. Der beheizte Dichtbetonkeller mit Dusche bietet viel Platz für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Selbstverständlich ist diese Top-Liegenschaft alarmgesichert.

KAUFPREIS:  € 549.000,--

(inkl. ca. € 58.000,-- Wohnbauförderung)

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.250m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,00 m², Bundesland: Niederösterreich