Wohnung zum Kauf

635000 €635.000 €8.467 €/m²

Finanzierung ab 2643 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Marienburg, Köln (50968)

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Objektbeschreibung Diese hochmoderne 3-Zimmerwohnung im 5. Obergeschoss, bietet exklusiven Wohnkomfort in einem 2014 erbauten Gebäude. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, eine stilvolle Einbauküche, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die Loggia ist mit einer praktischen Markise ausgestattet und bietet Platz zum Entspannen. Ein Aufzug führt direkt vor die Wohnungstür und ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sind ebenfalls vorhanden. In der gepflegten Wohnanlage mit 84 Einheiten, vereinen sich zeitgemäßes Design und praktische Details. Raumaufteilung Das Gebäude beeindruckt mit einem großzügigen Eingangsbereich, der in einen modernen und lichtdurchfluteten Hausflur führt. Direkt rechts vom Eingang befindet sich der Aufzug. Dieser führt direkt zum Wohnungseingang.
Beim Betreten der Wohnung führt der Flur links zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Gegenüber liegt das großzügige Schlafzimmer, das mit seiner ruhigen Lage viel Raum für Erholung bietet. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres, etwas kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Direkt gegenüber liegt das moderne Gäste-WC.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich am Ende des Flures. Große bodentiefe Fenster auf beiden Seiten lassen viel Licht hinein und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Der Westbalkon zu der rückwärtigen Seite, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet einen schönen Blick auf die gepflegte Wohnanlage und ins Grüne. Die moderne Küche ist zur Bonner Straße ausgerichtet und optimal in das Raumkonzept integriert.
Der Aufzug führt bis in die Untergeschosse, wo sich die Kellerräume, Müllräume und Tiefgaragenstellplätze befinden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Sonstiges Kaufpreis:
635.000,00 € inklusive des Tiefgaragenstellplatzes sowie der Einbauküche.

Besichtigung:
Innenbesichtigungen sind nach Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich.

Hinweis:
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtümer, Auslassungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die hier wiedergegebenen Angaben beruhen auf Auskünften des Verkäufers. Stichworte Sonstiges: frei werdend