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Reihenendhaus zum Kauf
449000 €3.680 €/m²
5,5Zimmer
122 m²Wohnfläche
283 m²Grundstück

DAHLER Halstenbek/Rellingen
Team DAHLER Halstenbek & Hamburg-Schnelsen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Sehr gepflegtes Endreihenhaus mit optimalem Grundriss in Schenefeld-direkt angrenzend an Hamburg!

_ charmantes Reihenendhaus mit tollem Anbau aus 1988
_ gepflegte Immobilie aus dem Baujahr 1960/Anbau 1988
_ großzügige Wohnfläche von ca. 122 m²
_ verfügt über 5,5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches man optimal als Homeoffice nutzen kann, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
_ gemütlicher Kamin
_ Sauna
_ Terrasse
_ Südgarten
_Garage
_vollunterkellt
_Ölheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schenefeld im Kreis Pinneberg, grenzt direkt an die bevorzugten Wohngebiete der Elbvororte in Hamburg an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg macht Schenefeld zu einem begehrten und infrastrukturell gutem Wohngebiet. Eine Busstation mit den Hauptlinien 2 und 21 liegt ca. 150 m entfernt. Mit der Linie 2 ist der Bahnhof Altona in ca. 30 min, mit der Linie 21 ist der S-Bahnhof Elbgaustraße (Linie S3) in ca. 10 min, der S-Bahnhof Klein Flottbeck (Linie S1) in ca. 20 min und der Fähranleger Teufelsbrück in ca. 30 min zu erreichen.

Das Schenefelder Stadtzentrum mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegt ca. 1 km entfernt und ist auch fußläufig erreichbar.

Der Fluss Düpenau fließt quer durch die Stadt und ist symbolisch auf dem Schenefelder Stadtwappen eingezeichnet. Obwohl Schenefeld zu Schleswig-Holstein gehört, gibt es aufgrund der geografischen Nähe sämtliche infrastrukturelle Anbindungen an Hamburg. Eine Zugehörigkeit zum telefonischen Ortsnetz Hamburgs besteht bis heute. Aus genannten Gründen kann Schenefeld ebenso als ein erweiterter Stadtteil Hamburgs angesehen werden. Hinter dem Grundstück verläuft die Landesgrenze Schleswig-Holstein - Hamburg.

Sämtliche Ärzte, Schulen, Apotheken und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für ein vielfältiges Freizeitangebot sorgen zahlreiche Sportvereine, Golfclubs und der nahegelegene Forst Klövensteen mit seinen vielen Reitställen und kilometerlangen Waldwegen. In direkter Nähe sind der Schacksee, ein großer Spielplatz und ein Rodelberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
449000 €
3.680,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.680,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.665 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.046 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

DAHLER Halstenbek/Rellingen
DAHLER Halstenbek/RellingenGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 47, 25469 Halstenbek
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team DAHLER Halstenbek & Hamburg-Schnelsen Dein Kontakt
Online-ID: 2ghrt52
Referenznummer: DC-HNO589
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Team DAHLER Halstenbek & Hamburg-Schnelsen
DAHLER Halstenbek/Rellingen
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen