Bürofläche zur Miete 950 € 128 m²<br/>Bürofläche Schwabmünchen Schwabmünchen 86830

Bürofläche zur Miete
950 €Nettomiete zzgl. NK
128 m²Bürofläche

Herr Peter Colombo

Licus AG

Exkl. Büro mit überdachter Terrasse und mehreren Stellplätzen in guter Lage in Schwabmünchen

Diese exklusiven und eleganten Neubau-Büroräume bieten eine attraktive Lage, eine fantastische Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung mit schönen und interessanten Details.

Die Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 127,98 m² (73,35 m² Bürofläche plus 54,63 m² Nebenfläche) befindet sich in der 1. Etage und umfasst vier lichtdurchflutete Büroräume mit ausreichend LAN- und Steckdosenanschlüssen, einen Abstellraum mit Patchpanel im Netzwerkschrank sowie ein wunderschönes Duschbad. Ein weiterer Raum ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und verfügt - ebenso wie der zentrale Empfangsbereich - über eine elektrische Lichtkuppel.
Die großzügige Dachloggia rundet das Angebot perfekt ab.

Zusätzlich können mehrere Stellplätze für jeweils 30€ angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität dieser Gewerberäume und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Sie zu begrüßen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schwabmünchen, Schwabmünchen (86830)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in der Siemensstraße in Schwabmünchen.

Schwabmünchen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Augsburg und liegt ca. 20 Kilometer nördlich von Landsberg zwischen Lech und Wertach am Westrand des Lechfeldes. Das aufstrebende Mittelzentrum verfügt über viele öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten, alle Schularten bis zum Gymnasium, Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus uvm.

Der Bahnhof ist von den hier angebotenen Gewerberäumen in knapp 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Augsburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Zug oder dem Auto bequem in nur einer halben Stunde. Die nahe gelegene B17 mit Anschluss an die A96 bzw. die A8 bietet eine ideale Anbindung in jede Richtung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1130 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

950 €

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Provision für Mieter

2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Kaution

1.900,00 2 Monatskaltmieten

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Verfügbar ab 1.05.2025 Stichworte Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: 73,35 m², Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Licus AGGewerblicher Anbieter

Fuggerstraße 8, 86830 Schwabmünchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter ColomboDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h76x53

Referenznummer: CC-3399