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Einfamilienhaus zum Kauf
490000 €3.063 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Fix & Fair Immobilien
Fix & Fair Immobilien
Herr Manfred Schäfer
Fix & Fair Immobilien
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Wunderschön saniertes Haus mit herrlichem Garten

Für alle die das Besondere und Außergewöhnliche lieben.
Diese Immobilie wartet auf Menschen, die wie im Urlaub leben möchten.
Wir bieten Ihnen ein 1904 gebautes Haus, über 2 Etagen, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² (zuzüglich Keller) an. Die Grundstücksfläche, beträgt ca. 1000 m².
Diese Traumimmobilie wurde in den letzten Jahren ökologisch saniert und traumhaft verfeinert.
Innen wurde ein NATUR-ÖKOLOGISCHER-LEHMPUTZ (Feinputz) verwendet. Die Böden wurden ECHTHOLZ-EICHEDIELEN (21mm) verlegt. Anstelle von Fliesen wurden Natursteine verwendet.
Die komplette Elektrik, Kanal, Fenster etc. sind in 2021 erneuert worden.
Für diese unglaublichen Bäder findet man kaum Worte (hier lassen wir einfach mal die Bilder für sich sprechen). Alle Fenster verfügen über maßangefertigte Moskitoschutzrahmen.
Eine Video-Alarmüberwachung wurde installiert.
Die Immobilie ist komplett ökologisch gedämmt.
EG: Eingang, Windfang, offener Flur, großzügiger offener Wohn-Essbereich mit wasserführenden Kamin-Ofen, Küche (z. Bsp. mit Marmorarbeitsplatte) mit Ausgang zu den Terrassen und dem Garten, Speisekammer, Arbeitszimmer, Garderobenbereich, Tageslicht-Gäste-Bad, Treppenhaus zum Keller, Treppenhaus zu Obergeschoss.
OG: Zwei Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Tageslicht-Badezimmer, separates WC, kleiner Flur.
KG: Mehrere Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche
Im Außenbereich wurden mehrere Terrassen (eine davon mit einer großen, elektrischen Markise) und ein Schwimmteich (mit automatisierter Frischwasserzufuhr) angelegt.
Auch eine sehr geräumige Sauna, ein SOFTUB Whirlpool und eine hochwertige Außen-Küche wurden installiert.
Eine Photovoltaikanlage betreibt den Whirlpool und die Sauna. Ein Kräutergarten, eine üppige Bepflanzung und vieles mehr gibt es hier in dieser wahren Wellnessoase zu entdecken.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Auch eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls vorhanden.
Es lässt sich alles in Worten kaum beschreiben. Man muss sich diese Immobilie unbedingt anschauen.
Einfach einziehen und wohl fühlen. Die Bilder sprechen hier für sich selbst.
Lassen Sie sich einfach überraschen.
Beheizt wird dieses Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987. Die Öltanks wurden bereits erneuert. Es handelt es sich hier um ein modernes Tank in Tank System.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Holzdielen, Parkett
  • Sauna

Lage

Haina, Haina (35114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Haina. Haina (Kloster) liegt im Landkreis Waldeck-Frankenberg östlich von Frankenberg und nordöstlich des Burgwaldes am Südwesthang des Kellerwalds. Es befindet sich an der Wohra unweit westlich vom Hohen Lohr.

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
490000 €
3.062,50 €/m²
Provision für Käufer
2,5% des Kaufpreises (zzgl. der gesetzl. MwSt.).

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.062,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
426 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.129 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses außergewöhnliche, mit Liebe sanierte Objekt, kann schon bald für einen Kaufpreis von 490.000.– € Ihr neues Zuhause werden.
Zzgl. einer an den Makler zu zahlenden Provision von 2,5% des Kaufpreises (zzgl. der gesetzl. MwSt.).
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Ihre Ansprechpartner ist Herr Manfred Schäfer
Mobil: 0172 – 1818066

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fix & Fair Immobilien
Fix & Fair ImmobilienGewerblicher Anbieter
Rabenbornsweg 6, 36320 Kirtorf
Herr Manfred Schäfer
Herr Manfred SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2gtwb5a
Referenznummer: ha94n
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Herr Manfred Schäfer
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Bewertung: 3 von 5 Sternen