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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Einfamilienhaus zum Kauf
725000 €4.574,71 €/m²
4Zimmer
158,5 m²Wohnfläche
1.461 m²Grundstück
Neuenbürg, Neuenbürg (75305)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
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Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
725000 €
4.574,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse

Besondere Immobilie für Architekturliebhaber in einzigartiger Lage von Neuenbürg zu verkaufen!

Die hier angebotene Immobilie ist ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und diejenigen, die die Exklusivität lieben.

Die ca. 1967 erbaute Immobilie verfügt über ein rund 1.461 m² großes Grundstück. Hierbei handelt es sich bei rund 335 m² um Waldfläche und bei den übrigen 1.126 m² um Gebäude- und Freifläche. Es ist perfekt geeignet für all diejenigen, die von einem Zuhause inmitten der Natur träumen!
Zum Angebot gehören außerdem eine Einzelgarage, sowie ein Außen-Stellplatz, wobei die Fläche super zur Erweiterung geeignet ist.
Die Immobilie kann von zwei verschiedenen Ebenen aus erreicht werden, wobei sich der Außen-Stellplatz an der oberen Grundstücksebene und die Garage an der Unteren befindet.

Das Wohnhaus verfügt über rund 158 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen. Von der Diele aus betritt man direkt das Herzstück der Immobilie - das Atelier mit seinen großen Fensterfronten. Der hochwertige Industrieparkett, welcher sich im gesamten unteren Wohngeschoss befindet, verleiht den Räumlichkeiten eine warme und natürliche Atmosphäre. Industrieparkett zeichnet sich unter anderem durch seine Langlebigkeit aus.
Neben dem rund 37 m² großen Atelier befinden sich hier außerdem noch zwei weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und der Zugang zu Keller- und Heizraum.

Über die Holz-Wangentreppe gelangt man ins Obergeschoss, direkt auf die Empore mit Blick ins Grüne, von wo aus man ein vielfältiges Spiel aus Licht und Schatten beobachten kann. Zudem bietet sich ein je nach Jahreszeit wechselnder wunderschöner Blick ins Tal und auf das Neuenbürger Schloss.

Weitere Highlights des Objektes sind die Brücke, durch die von der Empore und Küche aus die weiteren Zimmer miteinander verbunden werden, sowie die sich hier befindenden Oberlichtfenster für den zusätzlichen Lichteinfall.

Insgesamt verfügt das Obergeschoss über rund 81 m² Wohnfläche. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage am südlichen Waldrand von Neuenbürg gelegen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.13, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Autobahn: 10.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.574,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.296 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.614 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Karl-Friedrich-Straße 22, 76133 Karlsruhe
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa Schwender
Frau Lisa SchwenderDein Kontakt
Online-ID: 2ftej5t
Referenznummer: 104714
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Frau Lisa Schwender
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen