Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1550000 €1.550.000 €2.246 €/m²

Finanzierung ab 6158 €/Monat

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690 m²Wohnfläche

171.291 m²Grundstück

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Grenderich, Grenderich (56858)

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Gehobene Privatpferdehaltung und idyllischer Wohnkomfort – gepflegtes Anwesen im Zeller Land, oberhalb des Moselortes Zell zu verkaufen!

Wir freuen uns Ihnen diese äußerst gepflegte Hofanlage in der Nähe von Grenderich, in einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands, präsentieren zu können!

Sie erreichen das Anwesen über eine eindrucksvolle private Hofzufahrt mit einem hochwertigen Tor und befinden sich sodann in einem romantischen Innenhof. Die Hofanlage verfügt über einen Reitplatz mit dem Reitmaß 20 x 40 Meter inklusive einer Flutlichtanlage und einer massiven Umzäunung.

Insgesamt finden Sie hier 12 großzügige und helle Pferdeboxen in zwei Trakten mit Sattelkammern und weitere Flächen für einen Offenstall. Ein Longierzirkel mit dem Durchmesser von 19 Metern rundet das sportliche Angebot ab. Ihr Futter aus eigener Herstellung lagern Sie ganz bequem oberhalb der Stallungen und ein einer separaten Scheune mit 400 m² Fläche.

Insgesamt umfasst diese Immobilie eine Fläche von 171.291 m², sodass Sie problemlos ihr Heu selbst herstellen können. Vielfältige Obstbäume ergänzen das kulinarische Angebot für Mensch und Tier.

Das Anwesen umfasst insgesamt rund 790 m² Wohnfläche verteilt auf ein Verwalterhaus, ein Jagdhaus mit romantischem Kaminzimmer sowie ein Haupthaus. Im Obergeschoss des Haupthauses finden Sie 4 Ferienwohnungen, welche voll ausgestattet sind. Eine große Schwimmhalle mit Sauna und Ruhebereich bietet Ihnen und Ihren Gästen den nötigen Wohlfühlfaktor auf rund 200 m² Nutzfläche .

Vereinbaren Sie eine Besichtigung und überzeugen sich selbst von diesem Anwesen!

Weitere Informationen Ein unbefugtes Betreten der Immobilie außerhalb einer Besichtigung ist untersagt! Bitte haben Sie dafür Verständnis und achten die Privatsphäre unserer Kunden. Vielen Dank!

Bei notarieller Beurkundung wird eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben und ist bei Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrags zu zahlen.

Ein detailliertes Exposé in deutscher Ausführung kann unter Angabe der vollständigen Adressdaten angefordert werden. Eine Besichtigung erfolgt nur nach einem Nachweis hinreichender Bonität.

Sonstiges:
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fetter Immobilien GbR nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt