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BKM ImmobilienService GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Wehofen Duisburg 47179
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Reihenendhaus zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 183 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Wehofen Duisburg 47179
BKM ImmobilienService GmbH
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Reihenendhaus zum Kauf
225000 €3.516 €/m²
Finanzierung ab 943 €/Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
183 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Ehemaliges Zechenhaus in der Siedlung Wehofen

Das gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1927 wurde fortlaufend modernisiert und eignet sich ideal für 2-3 Personen.

Das Haus zeichnet sich durch eine massive Bauweise aus. Die Fenster sind Kunststoff-Thermopan verglast, die Böden sind mit Naturstein im Erdgeschoss und mit Laminat im Ober- und Dachgeschoss ausgestattet.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss des Hauses verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Gäste-WC auf ca. 64 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit ca. 14 m² Nutzfläche wurde 2018 wohnlich ausgebaut und mit Velux-Dachflächenfenstern ausgestattet. Zudem steht ihnen eine ca. 26 m² große überdachte Terrasse zur Verfügung.

Zum Objekt gehört ein eigener Garten mit zusätzlich rückwärtigem Zugang und ein Geräteschuppen. Das Haus ist vollunterkellert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Badewanne
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Laminat, Stein

Lage

Wehofen, Duisburg (47179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenendhaus liegt im Stadtteil Wehofen der Großstadt Duisburg. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Vorstadt nördlich des Stadtzentrums und ist durch eine gute Verkehrsanbindung, wie die Autobahnauffahrt in 700 m Entfernung, gekennzeichnet. Die ehemalige Arbeiterkolonie zeichnet sich durch schöne Vorgärten, historische Einfriedungen, aufgelockerte Bebauungen und Wirtschaftswege aus.

In der Umgebung des Hauses finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Gastronomiebetriebe vor, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie Parks und ein Wasserpark sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit Höchstgeschwindigkeit 30km/h.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1927
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
3.515,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.515,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.063 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.317 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2g7fq5r
Referenznummer: 15063
BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH
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