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Kern Bauträger GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 540.300 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Fachbach 56133
Kern Bauträger GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 540.300 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Fachbach 56133
Kern Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
540300 €4.124 €/m²
Finanzierung ab 2170 €/Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH

Das Einfamilienhaus mit Keller in Fachbach!

Basierend auf den schönsten Wohnideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus Luna entwickelt. Luna ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste.

Das Erdgeschoss bietet neben großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum und der offenen Küche noch einen weiteren Raum, der beliebig, beispielsweise als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Im Dachgeschoss bieten zwei große Kinderzimmer viel Platz zum Spielen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer und das beeindruckend großzügige Familienbad vervollständigen das Wohlfühl-Angebot.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Fachbach (56133)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ruhig gelegene Grundstück von 620 qm in Fachbach-Oberau, befindet sich oberhalb der Lahn. Fachbach gehört zur Ortsgemeinde Rhein-Lahn-Kreis und der Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau an.

Fachbach-Oberau ist gut über die B260 zu erreichen. Städte wie Lahnstein, Koblenz und Montabaur liegen wenige Autominuten entfernt und Bad Ems nur einen "Katzensprung".

Für Naturliebhaber ist Fachbach bereits ein Geheimtipp. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten werden geboten, wie beispielsweise Boot oder Kanu fahren, Radfahren entlang auf dem Lahntalradweg, auf dem Sie bis zum Rhein radeln können oder auf dem Golfplatz Golf spielen. Entspannung pur und Erholung vom stressigen Alltag finden Sie in der nahegelegenen und bekannten Emser Therme im staatlich anerkannten Heilkurort.
Erleben Sie neue Lebensqualität und holen sich Ihr tägliches Urlaubsfeeling nach Hause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
540300 €
4.124,43 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.124,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
956 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.120 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Auf das Grundstück kann eine Maklerprovision anfallen!

[URL="https://www.kern-haus.de/koblenz/"]Kern-Haus in Koblenz[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Sälzerstraße 23-25, 56235 Ransbach-Baumbach
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Partnerschaft
Firma Kern-Bauträger GmbHDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gq5s56
Referenznummer: EMS 1322
Firma Kern-Bauträger GmbH
Kern Bauträger GmbH
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