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4 Zimmer  •  138 m²

Penthouse zum Kauf
645000 €4.674 €/m²
Finanzierung ab 2594 €/Monat
4Zimmer
138 m²Wohnfläche

Barrierefreiheit und Moderne vereint!

Hiermit präsentieren wir Ihnen eine exklusive Penthouse-Wohnung, die sich durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und modernes Design auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² bietet dieses luxuriöse Domizil ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Ambiente.

Die 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die umliegende Wohnumgebung frei, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich, der Essbereich und die moderne Küche gehen nahtlos ineinander über und bieten so einen perfekten Raum für gesellige Abende und Familienleben.

Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, sondern auch eine integrierte Ankleide, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die weiteren Zimmer können flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Jedes Zimmer profitiert von der lichtdurchfluteten Architektur und der hochwertigen Ausstattung, die das gesamte Penthouse durchzieht.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Ausblick über die Stadt in vollen Zügen genießen.

Diese Penthouse-Wohnung ist ein wahres Juwel und vereint exklusives Wohnen mit modernem Komfort. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Kelleranteil
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll klimatisiert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2017
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis
645000 €
4.673,91 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
545.13 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.673,91 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.664 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.003 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese besondere Immobilie ist ein wirkliches Unikat, das einen liebevollen neuen Eigentümer sucht. Dem besonderen Charme dieser Immobilie kann man sich kaum entziehen. Lassen Sie sich durch eine Besichtigung überzeugen!

Sofern Sie auf eine ruhige und doch zentrale Lage, eine beeindruckende Aufteilung und ein perfektes Umfeld Wert legen, ist dieses Objekt das ideale Angebot für Sie.

Der Energieausweis ist derzeit noch in Bearbeitung und wird Ihnen spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7 Hotline (0800-6460646) an. Bei Interesse fordern Sie einfach das Exposé mit einigen weiteren Inhalten an. Dieses wird Ihnen automatisch i. d. R. kurzfristig zugesandt. Bei einem Besichtigungswunsch antworten Sie am besten per Mail auf das Exposé, wir melden uns dann umgehend mit Terminvorschlägen bei Ihnen. Bitte geben Sie immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086186"]360° Rundgang starten[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2155353.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
FALC Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Humperdinckstraße 3, 53773 Hennef
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Lucas LangelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2f3355h
Referenznummer: FALC-LL-52649
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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