Mehrfamilienhaus zum Kauf 595.000 € 9 Zimmer 257 m²<br/>Wohnfläche 380 m²<br/>Grundstück Stein Königsbach-Stein 75203

Monat
9Zimmer
257 m²Wohnfläche
380 m²Grundstück

Herr Heiko Oeder

ConPad Immobilien GbR

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Große Immobilie in Stein mit 438 m² Wohn- und Nutzfläche

Sie suchen eine große Wohnimmobilie mit einer barrierefreien Gewerbefläche?
Im Erdgeschoss steht eine schöne Einzelhandels- oder Bürofläche mit ca. 181 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 175 m² großzügige Wohn- und Schlafräume sowie eine tolle Terrasse.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem weitere 82 m² Wohnfläche vorhanden sind. Die Dachgeschossfläche könnte auch als separate Wohnung genutzt und z.B. über eine zu errichtende Dachgaube und Dachterrasse aufgewertet werden.
Das Hauptgebäude wurde 1960 errichtet und 1971 erfolgte ein Anbau, mit welchem weitere Flächen im EG (Gewerbe) und OG (Wohnen) geschaffen wurden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Stein, Königsbach-Stein (75203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Königsbach-Stein liegt in reizvoller Landschaft zwischen Kraichgau und Nordschwarzwald und bildet mit den Nachbargemeinden ein bedeutendes Unterzentrum zwischen Karlsruhe und Pforzheim.
Die ca. 10.000 Einwohner genießen die sehr guten Infrastruktur mit allen Bildungseinrichtungen, der umfangreichen medizinischen Versorgung und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Gewerbe, Industrie und moderne Dienstleistungsunternehmen bieten ein leistungsstarkes Angebot und stellen viele Arbeits- und Ausbildungsplätze zur Verfügung.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Ortskern von Stein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

2.315,18 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Provision ist vom Käufer bei Notartermin fällig.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.315,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.391 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.767 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind vom Eigentümer und ohne Gewähr. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2012 Sanierung Dachterrasse

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ConPad Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Siemensstr. 9, 76307 Karlsbad

3 Jahre Partnerschaft

Herr Heiko OederDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gcvq52

Referenznummer: 126197810#yFZNMN