Reihenmittelhaus zum Kauf

490000 €490.000 €4.083,33 €/m²

Finanzierung ab 2032 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

250 m²Grundstück

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Hummelsbüttel, Hamburg / Hummelsbüttel (22339)

Dieses nach außen im hanseatischem Sinne fast unscheinbar wirkende Mittelreihenhaus ist ein echtes Raumwunder.
Direkt an der Eingangstür grenzt die Einbauküche mit großem Fenster. Gegenüber ist ein offener Essbereich, welcher direkt an den Flur zum Wohnzimmer und Gäste-WC angrenzt. Das Wohnzimmer, zur Terrasse und zum Garten ausgerichtet, ist stimmungsvoll und mit seinen ebenfalls großen Fenstern ideal als Familienzentrum.
Eine großzügige, offene und gut erhaltene Treppe führt ins 1. Obergeschoss, in dem sich das Vollbad und vier weitere Zimmer (alle zwischen 11 und 13 qm) befinden. Diese Räume sind zweckmäßig geschnitten und bieten ausreichend Gestaltungsspielraum.
Das Haus ist voll unterkellert, ein Stellplatz um die Ecke gehört zum Haus dazu.
Bitte beachten Sie unbedingt den Energieausweis, welcher einen sehr guten Wert nachweisen kann.

Dieses Mittelreihenhaus liegt in allerbester Sackgassenlage von Hamburg Hummelsbüttel.
Somit dürfen wir diese Lage als zentral, äußerst beliebt und wirklich ruhig bezeichnen.
Die Umgebung in dieser Straße ist gezeichnet durch eine ruhige, grüne Umgebung mit vielen Einfamilienhäusern, schönen Gärten und großzügige Wohnanlagen. Diese Lage verfügt über eine gut Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Drogerie, Kiosk, Fischhändler, der beste Italiener im gesamten Stadtteil oder der Supermarkt sind entweder fußläufig erreichbar oder in unmittelbarer Nähe.
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Nähe.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur Alster und zum Alsterlauf oder zum Raakmoor, welche sich hervorragend für Spaziergänge, Sport oder andere Freizeitaktivitäten eignen und jedes Familienmitglied entspannen lassen. Das beliebte Aspria und weitere Tennisanlage sind ebenfalls in wirklich unmittelbarer Nähe.
Die Hamburger Innenstadt ist dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die U-Bahn-Lini U1 und diverse Buslinien direkt an der nächsten Hauptstraße, in c. 20 bis 30 Minuten erreichbar.
Somit kann diese Lage als eine attraktive Kombination aus guter Anbindung in die Innenstadt, naturnahem Wohnen und eine besonders familienfreundlichen Umgebung bezeichnet werden.

Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen