Wohnung zum Kauf 365.000 € 3 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche Buchloe Buchloe 86807

Monat
3Zimmer
76 m²Wohnfläche

Frau Immobilienberaterin Linda Friebel

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

3 Zimmerwohnung im Herzen von Buchloe. Einkaufsparadies direkt vor der Tür

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen ein ideales Zuhause in zentraler Lage von Buchloe. Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Top Lage mitten im Stadtkern und die super Verkehrsanbindung mit dem Auto oder der Bahn. Die Wohnung ist ab Dezember 2024 verfügbar und freut sich auf Ihren neuen Eigentümer.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung!
Garage
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Buchloe, Buchloe (86807)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einer Top-Lage im Herzen von Buchloe. Hier genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, sodass Sie alle notwendigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können oder sich auch mal ein neues Kleidungsstück kaufen können.

Der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz haben. Alle 30 Minuten fährt ein Zug nach München, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Parks und Restaurants, die zur Erholung und Entspannung einladen.

Buchloe- das Tor zum Allgäu eignet sich hervorragend für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, der Landeshauptstadt München sowie Österreich oder Schweiz.

Energie und Bauzustand

Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

365000 €

4.802,63 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.802,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.720 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.561 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 017632551798
Email: lfverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte vermietbare Fläche: 76,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Immobilienberaterin Linda FriebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3q55c

Referenznummer: FS-LF0013