Mehrfamilienhaus zum Kauf 610.000 € 8 Zimmer 198,8 m²<br/>Wohnfläche 1.046 m²<br/>Grundstück Jakomini Graz 8042

Mehrfamilienhaus zum Kauf
610000 €3.068 €/m²
8Zimmer
198,8 m²Wohnfläche
1.046 m²Grundstück

Frau Sabine Purkowitzer

Boyneburg- Lengsfeld & Purkowitzer KG

St. Peter, Villa mit 2 Wohnheiten mit schönem großen Grundstück

SCHÖNE SEITENGASSENLAGE mit guter INFRASTRUKTUR und

vielseitigem ERWEITERUNGSPOTENTIAL !!

Hohe Dichte WA 0,3-0,6 !!

2 getrennte WOHNEINHEITEN mit jeweils 4 Zimmern + Küche

DOPPELGARAGE !!

ZIEGELDACH !!

VOLLKELLER !!

FERNWÄRME !!

Eingezäuntes großes Grundstück !!

Es sind ein paar Renovierungsarbeiten notwendig um die Villa

in ihrem alten Glanz erstrahlen zu lassen.

Das Haus kann erweitert werden. Auch eine Nutzung als Arztpraxis oder Kanzlei würde sich anbieten (ein großer Zubau wäre möglich).

Auch hätte ein zusätzliches Einfamilienhaus Platz - eine Grundteilung wäre möglich.

Die Liegenschaft ist auch für ein Neubauprojekt gut geeignet (keine Bebauungsplanpflicht,

3 geschoßiger Wohnbau möglich)

GVB, Billa, Sparmarkt und Apotheke sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Brucknerschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

Lage

Jakomini, Graz (8042)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

610000 €

3.068,41 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 198,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Steiermark, modernisiert: 1979

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Boyneburg- Lengsfeld & Purkowitzer KGGewerblicher Anbieter

Rilkeweg 26, 8010 GRAZ

Frau Sabine PurkowitzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ftnc54

Referenznummer: O2100162334