Wohnung zum Kauf provisionsfrei 248.850 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bienenweg 1 Winkelhaid Winkelhaid 90610

Monat
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Wolfgang Schmidl

Berger Liegenschaften GmbH

Bereit zum Einzug | 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Winkelhaid

Ab sofort - 3,5 Zimmer, 2. OG und Platz für die ganze Familie! Großzügige 85 m² in ruhiger und dennoch zentraler Lage! Komfortable Ausstattung, Galerie, Balkon, Bad mit Fenster uvm. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Verkauft wird diese schöne Wohnung für Sie provisionsfrei. Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist nur 18km von Nürnberg entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Bienenweg 1, Winkelhaid, Winkelhaid (90610)

Winkelhaid liegt etwa 18 km südöstlich von Nürnberg am östlichen Rand des Lorenzer Reichswaldes, im Übergangsbereich vom Mittelfränkischen Becken zum Vorland der Mittleren Frankenalb. Im Nordosten wird Winkelhaid von der Autobahn A 3 berührt. Eine Auffahrtmöglichkeit besteht bei Altdorf (AS 90). Die Staatsstraße St 2239 verbindet den Gemeindeteil Penzenhofen mit Feucht bzw. Altdorf.
Winkelhaid ist mit einem eingleisigen Haltepunkt am nördlichen Ortsrand an die Nürnberger S-Bahn angeschlossen. Die Fahrzeit zum 19 Schienen-Kilometer entfernten Hauptbahnhof Nürnberg beträgt 23 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie vor Ort. Auch ein Arzt, Zahnarzt und eine Apotheke finden sich in der Nähe. Ebenso finden Sie Kindergärten und die Grundschule noch Vorort. Hier genießen Sie die die Vorzüge eines ruhigen Ortes, umgeben von schöner Natur, bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für Ausflüge und Wanderungen. Auch das soziale Leben kommt in Winkelhaid nicht zu kurz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

248850 €

2.927,65 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Wohnung € 248.700,00
Garage € 15.000,00
AR € 11.000,00

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine Anfragen bitte über das Kontaktformular. Ich setzte mich umgehend mit Ihnen in Verbindung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

Berger Liegenschaften GmbH Gewerblicher Anbieter

Fritz-Weidner-Str. 4, 90451 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpvz5y

Referenznummer: W6.BIEN