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Wohnung zur Miete
680 €Nettokaltmiete
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
5.Geschoss

IMV Makler GmbH
Frau Melanie Eiblthauer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Toll geschnittene 2-Zimmer-Loggiawohnung - Beste Lage in Baden!

In guter Lage in Baden erwartet Sie diese charmante Neubauwohnung zur Anmietung.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

RAUMAUFTEILUNG:
*Vorraum
*Abstellraum
*heller, großer Wohnraum
*Küche separat voll ausgestattet
*Schlafzimmer
*Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken
*separate Toilette
*schöne ca. 6 m² große Loggia und ein
*Kellerabteil
*Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss zur Verfügung.

PREISINFORMATION:
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 855,01 inkl. Betriebskosten.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung.
Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 62,79
- Warmwasser: Euro 29,30

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 947,10 inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser. Diese Wohnung wird umsatzsteuerbefreit vermietet.

*Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.

Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!
Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5. Geschoss
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Halsriegelstraße 97, Baden (2500)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • BaujahrNeubau
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
855.01 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
680 €
11,15 €/m²
Betriebskosten
107.01 €
Umsatzsteuer
90.86 €
Kaution
3.050,00
Weitere Preisinformationen

? 340,-, Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Wohnungsnr.: C48

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMV Makler GmbH
IMV Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Paulanergasse 15, 1040 Wien
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Melanie EiblthauerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2frwa5j
Referenznummer: 247/21543
IMV Makler GmbH
Frau Melanie Eiblthauer
IMV Makler GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé