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Wohnung zur Miete
790.93 €Gesamtmiete exkl. Betriebskosten
4Zimmer
79,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Prielstraße, Hofamt Priel (3681)

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Frau Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
790.93 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

4 Zimmer Familientraum in Hofamt Priel - PROVISIONSFREI

Willkommen in Hofamt Priel!

Unsere schöne 4 Zimmerwohnung bietet ca. 79m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 9m² und einen hauseigenen Schwimmteich direkt vor der Türe. Hier erlebt man Urlaubsfeeling Tag für Tag!

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den herrlichen Balkon. Von hier aus blickt man direkt auf den wunderschönen Schwimmteich - einfach die Seele baumeln lassen und frische Luft tanken!

Die Küche ist separat angelegt und befindet sich gleich neben dem Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, ist modern verfliest und mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet - das ist Luxus pur! Des Weiteren befindet sich ein Handwaschbecken im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Ein Abstellraum ist auch mit dabei und sorgt für extra Stauraum.

In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. 

Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Ein Extra Zuckerl bei dieser Wohnung ist jedoch der hauseigene Schwimmteich (eingezäunt) gleich vor der Haustüre!

Die Kinder werden sich über den schönen Spielplatz, gleich neben dem Schwimmteich, freuen.

Die wunderschöne Natur lockt Groß und Klein ins Freie.

Der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Im Nachbarort befinden sich zahlreiche weitere Bildungseinrichtungen.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 18.8.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 43,29 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,18 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.440,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 790,93 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 65,76.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

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Lage

Hofamt Priel gehört zum Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und am Nordufer an der Donau.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 8,66 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 4

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Anbieter der Immobilie

Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbHGewerblicher Anbieter
Plainstr. 55, 5020 Salzburg
Frau Tatjana Scherz
Frau Tatjana ScherzDein Kontakt
Online-ID: 2gtrt5e
Referenznummer: OBGC20241016121208905752382c156
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
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Frau Tatjana Scherz
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsges. mbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé