Gastronomie/Hotel zum Kauf

249000 €249.000 €

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157 m²Gastrofläche

659 m²Grundstück

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Groß Rosenburg, Groß Rosenburg (39240)

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Diese im Jahr 2020 neu errichtete Immobilie war bis vor Kurzem die Heimat einer florierenden Konditorei und bietet nun eine spannende Gelegenheit für neue Eigentümer. Auf einer großzügigen Fläche von 157 m² können Sie Ihre gewerblichen Träume verwirklichen oder das Objekt in ein komfortables Einfamilienhaus mit einer Nutzungsänderung umgestalten.

Derzeit ist die Immobilie noch vollständig eingerichtet, sodass Sie sich direkt vor Ort ein Bild davon machen können, mit wie viel Herzblut und Hingabe die Konditorei betrieben wurde.

Die moderne Bauweise und die hochwertige Ausstattung, darunter eine effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung, bieten eine zukunftssichere Grundlage für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Egal, ob Sie Ihren eigenen Gewerbebetrieb starten möchten oder ein behagliches Zuhause für Ihre Familie schaffen wollen - diese Immobilie erfüllt beide Wünsche.

Das 660 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Raum für kreative Gestaltung, sei es ein schöner Garten, ein Spielbereich oder Platz für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die charmante, gepflasterte Terrasse vor dem Haus, die einladende Momente im Freien verspricht.

Gestalten Sie hier Ihre Zukunft - sei es als Gewerbeobjekt oder als privates Domizil. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung.

Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen.

Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den
Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Stichworte Wohnfläche: 157,00 m², Gesamtfläche: 157,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 17.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 14.22, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 79.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 19.00, Distanz zur Autobahn: 29.00, Distanz zum Bus: 2.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17