Einfamilienhaus zum Kauf 355.000 € 5 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 717 m²<br/>Grundstück Pfalzdorf Goch 47574

Monat
5Zimmer
128 m²Wohnfläche
717 m²Grundstück

Herr Jos van Outvorst

ABO Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage/Arbeitsraum

Die Immobilie wurde 1960 errichtet. 2022 wurde das Haus renoviert und unter anderem ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. In der Diele befindet sich gleich rechts das Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette. Gleich daneben befindet sich eine separate Toilette. Ebenfalls auf der rechten Seite gibt es noch einen Abstellraum und ein Arbeitszimmer. Auf der linken Seite befinden sich das Wohn-/Esszimmer und anschließend die komplett neue Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem Balkon. Ein weiteres Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als Stauraum.

Das Haus ist komplett unterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum, ein Vorratsraum und ein Abstellraum. Im hinteren Bereich des Kellers befindet sich eine Treppe, die in den Garten führt.

Die Doppelgarage ist derzeit als Arbeitsplatz eingerichtet und ausgestattet mit isolierten Fenstern und einem Holzkaminofen. Im Garten befindet sich ein kleiner Schuppen zum Unterstellen von Gartengerätschaften.

Auf der Terrasse können Sie die Natur, die Ruhe und die wunderschöne Umgebung genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Pfalzdorf, Goch (47574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses Einfamilienhaus liegt in Pfalzdorf und gehört zur Stadt Goch. In Goch gibt es zwei Anbindungen an die Autobahn 57 und einen Regionalbahnhof mit der Strecke Kleve Düsseldorf. In direkter Umgebung finden Sie eine Grundschule, Supermarkt, Bank, Ärtzte und ein Fitnesstudio.Die niederländische Stadt Nimwegen erreichen Sie in ca. 35 Autominuten und Gennep in ca. 15 Autominuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

355000 €

2.773,44 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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2.773,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.242 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.051 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 80,00 m², Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ABO Immobilien Gewerblicher Anbieter

Hertogstraat 42, 6511SC NIJMEGEN

Partnerschaft

Herr Jos van Outvorst Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cfer5q

Referenznummer: 365611