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Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Penthouse zur Miete
2525 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
152,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Matthias Groél
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihre Chance in Bad Dürkheim.

Kurzbeschreibung Barrierefreie Penthousewohnung mit großer Dachterrasse. Sofort bezugsfrei, Einbauküche mit Kücheninsel inklusive. Objekt Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer einzigartigen Penthouse-Wohnung. Diese exklusive Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Privatsphäre. Mit großzügig geschnittenen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer großen Dachterrasse wird das Wohnen hier zu einem ganz besonderen Erlebnis. Die Wohnung ist barrierefrei und behindertengerecht ausgestattet.

Highlights der Wohnung:
. Großzügige Wohnfläche: Die Wohnung bietet auf 152 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Zimmern und offenem Wohnkonzept.

. Edle Ausstattung: Hochwertige Materialien, exklusive Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten der Firma Bosch, stilvolle Badezimmer und elegante Böden schaffen ein luxuriöses Ambiente.

. Panorama-Dachterrasse: Die großzügige Dachterrasse bietet Ihnen eine Oase der Entspannung und beeindruckende Ausblicke. Perfekt für Sommerabende und gemütliche Stunden im Freien.

. Privatheit & Ruhe: Dank der Lage im obersten Stockwerk genießen Sie maximale Privatsphäre und Ruhe.

. Modernste Technik: Fußbodenheizung und Aufzug direkt zur Wohnung - alle Annehmlichkeiten eines modernen Zuhauses sind hier vereint.

. Erstklassige Lage: Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig, mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen.

Für Besichtigungstermine oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Erleben Sie das urbane Leben in einer Wohnung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Bad Dürkheim, Bad Dürkheim (67098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, befindet sich in einer Neubau-Wohnanlage der Kur- und Kreisstadt Bad Dürkheim im Stadtteil Seebach. Die Stadt hat rund 18.818 Einwohner und befindet sich in der Metropolregion Rhein-Neckar am Rande des Pfälzerwalds in Rheinland-Pfalz. Bad Dürkheim ist als Mittelzentrum ausgewiesen und bekannt für den Dürkheimer Wurstmarkt und das Dürkheimer Riesenfass.

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur 900 m südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste Zugstation befindet sich in Bad Dürkheim, nur 800 m entfernt, und ist zu Fuß bequem zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle, Bad Dürkheim Limburgschule, ist nur 100 m entfernt. Die Autobahnauffahrt Friedelsheim A 650 erreichen Sie mit dem Auto in weniger als 15 Minuten (4,3 km).

In der Nähe des Mehrfamilienhauses finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte (EDEKA Stiegler, Netto Marken-Discount und Die Eule), eine Bäckerei (Ehrat), Drogeriemärkte (Müller und dm) und Baumärkte (oe.con Biobaumarkt).

Für Familien mit Kindern gibt es eine Schule, ein Gymnasium und drei Kindergärten in der Nähe. Auch für die Gesundheit ist gesorgt: eine Arztpraxis, eine Kieferorthopädie und drei Apotheken befinden sich in der Nähe.

Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant (z.B. Restaurant Da Giuseppe, Restaurant Pizzeria Pedro, Restaurant Dürkheimer Weineck) und eine Kneipe (Molly Malone`s Irish Pub) in der Nähe. Für das Nachtleben gibt es einen Club (Room) in der Nähe.

Für Kulturinteressierte gibt es ein Wasserpark, eine Galerie und ein Museum in der Nähe. Für Sportbegeisterte gibt es TrimmDich Geräte, eine Turnhalle TV Dürkheim und eine Sporthalle Berufsbildende Schule in der Nähe. Fitnessstudios (fitbox und Clever fit) befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Zur Naherholung laden die Parks Grünstreifen Fronhof II und Grünstreifen Fronhof 1 ein, die beide fußläufig erreichbar sind.

Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus in einer sehr guten Lage mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung, Gastronomie, Kultur, Sport und Naherholung in der Nähe. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut, mit der Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
2920.67 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2525 €
16,59 €/m²
Nebenkosten
395.67 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
5.050,00
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 80,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.525,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Sonstiges Die Nebenkosten des ersten Jahres sind mit € 2,60/m² Wohnfläche kalkuliert und können erst nach dem 1. Abrechnungsjahr genau beziffert werden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten NICHT enthalten.

Allgemeine Vorabinformationen:

1. Haustiere (Hunde, Katzen, etc.) sind nicht erlaubt
2. Sofortiger Bezug möglich
4. Die Einbauküche kann vom Mieter bei Mietbeginn erworben werden und vermindert dann die Monatsmiete entsprechend.

Folgende Bonitätsunterlagen sind spätestens nach der 1. Besichtigung erforderlich:

1. Mieter-Selbstauskunft
2. Aktuelle SCHUFA-Auskunft
3. Aktueller Einkommensnachweis
4. Kopie Personalausweis oder Reisepass

Die Prüfung der Bonität und der Abschluss der Mietverträge erfolgt durch den Wohnungseigentümer.

Der Vermieter ist eine 100%ige Tochter der Vereinigten VR Bank Kur- und Rheinpfalz.

Die dargestellten Visualisierungen beruhen auf Planungen des Eigentümers und können nach tatsächlicher Ausführung noch abweichen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eGGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Matthias Groél
Herr Matthias GroélDein Kontakt
Online-ID: 2g3555q
Referenznummer: MAX-11240-A7
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
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Herr Matthias Groél
Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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