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BOREAS Immobilien GmbH
3 Zimmer  •  95,9 m²  •  EG Geschoss

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
450000 €4.695 €/m²
Finanzierung ab 1733 €/Monat
3Zimmer
95,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

BOREAS Immobilien GmbH
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Herr Stefan Maurer
BOREAS Immobilien GmbH
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Provisionsfrei - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanschluss

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und verbindet Komfort mit naturnahem Wohnen.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich 2025 fertiggestellt. Genießen Sie eine moderne Ausstattung und durchdachte Details, die Ihren Wohnalltag bereichern werden.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung und auf der Terrasse bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden.

Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten für erholsame Nächte und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Zur Wohnung gehört ein Keller für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz kann für 28.000,-€ erworben werden und wird zum Kaufpreis hinzugerechnet.

Das Projekt wird von dem renommierten Unternehmen Eichner Bau GmbH in Lahr als Generalunternehmer realisiert, das seit 1919 seine Kompetenz im Bauwesen unter Beweis stellt. Mit 105 Jahren Erfahrung ist Eichner Bau der perfekte und zuverlässige Partner in allen Angelegenheiten rund um den Bau.

Erleben Sie modernes Wohnen in Verbindung mit Natur und Komfort - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • Duplex-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
450000 €
4.694,84 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
28000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 28.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.694,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.276 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie noch heute das ausführliche Exposé für die letzten verfügbaren Wohnungen in diesem außergewöhnlichen Neubauprojekt im Herzen des Kaiserstuhls!

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Das Projekt wird von dem renommierten Unternehmen Eichner Bau GmbH in Lahr als Generalunternehmer realisiert, das seit 1919 seine Kompetenz im Bauwesen unter Beweis stellt. Mit 105 Jahren Erfahrung ist Eichner Bau der perfekte und zuverlässige Partner in allen Angelegenheiten rund um den Bau. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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Anbieter der Immobilie

BOREAS Immobilien GmbH
BOREAS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
In den Engematten 13, 79286 Glottertal
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Partnerschaft
Herr Stefan Maurer
Herr Stefan MaurerDein Kontakt
Online-ID: 2ggc55w
Referenznummer: 298#4GtKkR
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