Haus zum Kauf

146000 €146.000 €

Finanzierung ab 482 €/Monat

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5Zimmer

2.043 m²Grundstück

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Hieflau (8920)

Hieflau ist ein Teil der steirischen Gemeinde Landl (Bezirk Liezen). Der Ort liegt am Ostende des Gesäuses an der Mündung des Erzbaches in die Enns. 
Innen wie außen präsentiert sich das kleine, aber feine Haus, in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss stehen Ihnen Küche, Wohnzimmer und ein extra Schlafzimmer zur Verfügung.  Im Obergeschoss wurden zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer untergebracht. In der Küche befindet sich zusätzlich ein traditioneller Tischherd. Überall wurde Laminatboden verlegt, die Küche ist im Herdbereich verfliest. Das Badzimmer entspricht einem modernen Standard und ist mit Badewanne und Runddusche ausgestattet. 
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst insgesamt 2.000 m² Grundstücksfläche. 
Ein Zweitwohnsitz ist möglich, jedoch sind an die Gemeinde jährlich € 5,-/m² Wohnfläche als Abgabe zu entrichten. 
Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3087296?accessKey=6608
Hieflau liegt an der Rudolfsbahn, außerdem endet in Hieflau die Erzbergbahn, die von Leoben über den Präbichl und Eisenerz bis hierher führt. Unweit der Ortschaft befindet sich das Wassermannsloch, dessen Höhlensystem auf mehr als 1000 m vermessen wurde.
Auch die Freizeitgestaltung im Naturpark Eisenwurzen lässt keine Wünsche offen. So zeigt er sich wild und sanft, außergewöhnlich, naturbelassen, ruhig und doch voller Leben. Der Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen hat viele besondere Eigenschaften. 
* Das wilde Wasser der Salza, das ungebremst durch das Tal tost.
* Die sanfte Kulturlandschaft, die von Streuobstwiesen und Almen geprägt ist.
* Die außergewöhnliche Geologie, die von einer längst vergangenen Zeit zeugt.
* Die naturbelassenen Wälder, die sich ohne menschliches Eingreifen entwickeln konnten.
* Die ruhigen Orte ohne künstliches Licht, an denen man noch den sternenklaren Nachthimmel sieht.
* Eine artenreiche Region voller Leben, in der auch seltene Pflanzen und Tiere eine Heimat finden.
 
Der Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen ist zugleich ein Naturpark und ein Geopark in der Steiermark. Der 1996 gegründete Park liegt in der Obersteiermark im steirischen Teil der Eisenwurzen und ist der größte Naturpark der Steiermark. Als Geopark zählt er zu den UNESCO Global Geoparks.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <10.000m
Sonstige
Post <3.000m
Bank <8.500m
Geldautomat <8.500m
Polizei <10.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen, modernisiert: 2014