Wohnung zum Kauf 297.000 € 2 Zimmer 86 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Steintor Bremen 28203

Monat
2Zimmer
86 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Jannis Biermann

Justus Wohltmann OHG

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Wohnen am Osterdeich! Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und Weserblick!

Angeboten wird eine helle 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Weserblick im beliebten „Viertel“. Die Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von ca. 86 m² und wird frei übergeben. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann bequem über einen Aufzug erreicht werden.

Im Rahmen dieses Angebotes möchten wir besonders auf die folgenden Ausstattungsdetails hinweisen:
- großzügiger Wohn- und Essbereich (ca. 40 qm)
- hochwertige Einbauküche inkl. E-Geräte
- zwei Balkone, davon ein Sonnenbalkon mit Südausrichtung und Blick auf die Weser
- „Blackbox“ inkl. Badezimmer und Infrarotsauna
- Gäste-WC
- Massive Eichendielen in allen Wohnräumen

Diverse hochwertige Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung vom bisherigen Eigentümer übernommen werden.

Das Grundstück unterliegt einem Erbpachtvertrag, für welchen mtl. 115,00 € pro Einheit abgeführt werden müssen. Diese sind bereits in dem oben genannten Hausgeld inkludiert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Steintor, Bremen (28203)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich urban gelegen am Osterdeich, welcher durch seine direkte Weserlage nicht nur an Sommertagen zum Verweilen und Flanieren einlädt.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sowohl bequem zu Fuß als auch mit dem Fahrrad oder PKW zu erreichen.

Sportvereine, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso wie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und einem umfangreichen kulturellen Angebot in der direkten Umgebung des Bremer Viertels.

Neben diversen, nur wenigen Gehminuten entfernten, Haltestellen des ÖPNV sind die Bremer Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Universität auch mit dem Auto in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Kaufpreis

297000 €

3.453,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

Laufende Kosten

Hausgeld

415 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

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5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Obernstr. 39-43, 28195 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gfhk5j