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Wohnung zum Kauf
457200 €5.324 €/m²
3Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
Ihr Verkaufsberater Nordhessen
Krieger + Schramm GmbH & Co. KG

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung

Die beiden Wohngebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten in der Wehlheider Straße 7-7a in 34121 Kassel sollen einen attraktiven und komfortablen Wohnraum in zentraler Lage des Stadtteils Wehlheiden bieten. Die Neubauten umfassen dabei jeweils ein Erd-, ein Ober- und ein Staffelgeschoss. Im Untergeschoss sind Haus 1 und 2 über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. In der Tiefgarage werden neben 11 PKW-Stellplätzen (davon einer rollstuhlgerecht) auch Abstellräume u.a. für Fahrräder errichtet. Im Bereich der Erschließungsstraße soll auf dem Grundstück zusätzlich ein weiterer Stellplatz hergestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil

Lage

Wehlheider Straße 7, Wehlheiden, Kassel (34127)
Willkommen in Wehlheiden, einem charmanten und lebendigen Stadtteil im Herzen von Kassel. Bekannt für seine grünen Alleen und
historischen Gebäude, vereint Wehlheiden das Flair einer gewachsenen, traditionsreichen Gemeinschaft mit modernem, urbanem Lebensstil. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die eine hervorragende Anbindung an das Kasseler Stadtzentrum bietet, während er gleichzeitig eine Oase der Ruhe und Entspannung bleibt.

Wehlheiden ist ideal für jene, die das pulsierende Stadtleben lieben, aber auch die Nähe zur Natur schätzen. Der nahegelegene Botanische Garten und der Park Schönfeld bieten wunderbare Gelegenheiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Familien profitieren von einer Auswahl an Schulen und Kindergärten sowie einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.

Kulturell bietet Wehlheiden eine bunte Mischung aus Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die regelmäßig stattfindenden Märkte und Feste verstärken das Gefühl einer eng verbundenen Gemeinschaft. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich Straßenbahn und Bus, macht Reisen in andere Teile Kassels und darüber hinaus unkompliziert und bequem.

Wehlheiden ist somit ein Stadtteil, der Tradition und Moderne, Natur und städtisches Leben auf einzigartige Weise verbindet und damit zu einem der begehrtesten Wohngebiete in Kassel avanciert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
457200 €
5.323,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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5.323,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.633 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
Krieger + Schramm GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Altenhöferallee 68, 60438 Frankfurt/Main
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10 Jahre Partnerschaft
Ihr Verkaufsberater NordhessenDein Kontakt
Online-ID: 2gqjj5j
Referenznummer: 5600-1.01
Krieger + Schramm GmbH & Co. KG
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