Wohnung zum Kauf 90.000 € 2 Zimmer 49 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rheinstr. 27 Verden - Mitte Verden (Aller) 27283

Monat
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Henry Wirth

Gerhard Teichmann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kleine ETW in guter Lage

Diese hübsche kleine Wohnung liegt im 1. OG einer Wohnanlage.
Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Flur und einer Loggia. Die Gesamtfläche beträgt 48,36 m².
Sie war lange Jahre an die gleiche Mieterin vermietet, die sie jetzt aus Altersgründen
abgibt.
Somit ist die Miete bei der Neuvermietung entsprechend der ortsüblichen Vergleichsmiete festzusetzen. Das Hausgeld beträgt 194€ von denen 100€ umlagefähig sind.
Der Wohnung ist kein fester Stellplatz zugeordnet, aber es gibt Parkplätze für die Bewohner.
Diese Exposé ist eine Vorabinformation, maßgeblich ist der
abgeschlossene Kaufvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Loggia

Lage

Rheinstr. 27, Verden - Mitte, Verden (Aller) (27283)

Stadtnahes Wohnen umfangreiche Grünanlagen in der Umgebung –
Bushaltestelle, B 215, Autobahnzufahrt Verden-Nord,
Nahversorgungszentrum mit Aldi, Penny, Getränkemarkt, und
der Bürgerpark sind gut und schnell erreichbar. Bis zur Fußgängerzone in
der Innenstadt etwa 1.100 m.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

90000 €

1.836,73 €/m²

Provision für Käufer

2,5% zuzügl. Mwst

Laufende Kosten

Hausgeld

194 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.836,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.515 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.062 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Dorfstraße 2, 27367 Ahausen

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