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Wohnung zur Miete 1.232 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Eltersdorfer Straße Eltersdorf Erlangen 91058
Wohnung zur Miete 1.232 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Eltersdorfer Straße Eltersdorf Erlangen 91058

Wohnung zur Miete
1232 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Eltersdorf

Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, welcher zum offenen Wohn-/Essbereich mit offenen Einbauküche* führt. Über das Wohnzimmer kommt man zu dem großzügigen Balkon mit West-Ausrichtung (der Balkon verfügt über eine Markise*).

Vom offenen Wohn-/Essbereichs gelangt man in das Schlafzimmer und in ein weiteres Zimmer, dass z.B. als Büro/Kinderzimmer/etc. genutzt werden kann.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Dusche inkl. Fenster.

Die Wohnung ist gefliest, abgesehen von den Schlafräumen und dem Wohnzimmer.

Ihre Waschmaschine (+Wäschetrockner) kann in dem sehr großzügigen Wasch-und Trockenraum Platz finden.

Zu der Wohnung gehört ebenso ein geräumiger Keller. Vom Esszimmer aus kommen Sie zudem auf den Dachboden, der ebenfalls als Abstellraum genutzt werden kann.

Ebenso gibt es einen gemeinschaftlichen, abschließbaren Fahrradraum.

* wird zum Gebrauch überlassen, Wartung/Reparaturen sind vom Mieter zu tragen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
  • Kelleranteil

Lage

Eltersdorfer Straße, Eltersdorf, Erlangen (91058)
Die Wohnung liegt in der Nähe von Erlangen (ca. 6km).
Bis zur Autobahn sind es nur wenige Minuten.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, Flughafen, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in Eltersdorf Kindergärten/Horte und eine Grundschule sowie umliegende weiterführende Schulen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2002
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1482 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1232 €
14 €/m²
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
2.500€

Weitere Informationen

Allgemeine Informationen Diese schöne & großzügige 3 Zi.-Wohnung, in einem 8-Partien-Haus mit Aufzug, befindet sich im 2.Stock in Eltersdorf, Stadtteil Erlangen.

——

Miete zzgl. 80€ Garagenstellplatz, zzgl. GEZ Rundfunkgebühren, zzgl. Strom zur Selbstanmeldung beim Versorgungsunternehmen.

In den Nebenkosten sind u.a. die anfallende Wartungen der Rauchwarnmelder und Legionellenuntersuchung berücksichtigt.
Besichtigungstermine Nach Absprache Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2ghdh5r
Privater Anbieter
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