Wohnung zum Kauf 129.000 € 1 Zimmer 36 m²<br/>Wohnfläche Sallern - Gallingkofen Regensburg 93057

Monat
1Zimmer
36 m²Wohnfläche

Herr Armin Wingerter

Immobilien Wingerter GmbH

Ruhig gelegene 1 Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

Dieses charmante 1 Zimmer Apartment befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Die Einbauküche schließt sich offen an den Wohnbereich an, welcher das Herzstück der Wohnung bildet und durch die große Fensterfront belichtet wird. Das Bad ist vom Flur aus zu erreichen und verfügt über eine Wanne, WC, Fenster und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein separates Kellerabteil.

Im Kaufpreis ist der Tiefgaragenstellplatz bereits enthalten !

Hausgeld ca. 219.- € monatlich, inklusive Rücklagen 27,50 € und Heizkosten
Die Wohnung ist vermietet, Nettokaltmiete € 350.- monatlich inklusive Garage
Die Wohnung ist gleichermaßen für Vermieter wie Eigennutzer geeignet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Sallern - Gallingkofen, Regensburg (93057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gute ruhige Wohnlage im Stadtnorden, Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs, Bushaltestelle zu Fuß erreichbar, schnell erreichbarer Autobahnanschluss (A93), mehrere Parkanlagen in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

129000 €

3.583,33 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (Käufer) inkl. MwSt.

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3.583,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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7.307 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung nach individueller Vereinbarung mit unserem Büro, T 0941-34035
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler haftet nicht für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben, versichert aber, zum Angebot des Kaufobjektes berechtigt zu sein

[URL="https://www.immobilien-wingerter.de"]www.immobilien-wingerter.de[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Wingerter GmbHGewerblicher Anbieter

Annahofstr. 1, 93049 Regensburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Armin WingerterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cuas58

Referenznummer: 108131