Einfamilienhaus zum Kauf

1140000 €1.140.000 €4.567 €/m²

Finanzierung ab 4719 €/Monat

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6Zimmer

249,6 m²Wohnfläche

801 m²Grundstück

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Oberrotweil, Vogtsburg im Kaiserstuhl (79235)

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Dieses beeindruckende Einfamilienhaus befindet sich in Vogtsburg, einer idyllischen Gemeinde mitten im Kaiserstuhl, einer der sonnenreichsten und malerischsten Regionen Deutschlands. Die Umgebung besticht durch ihre unvergleichliche Naturlandschaft, geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Weinbergen und charmanten kleinen Ortschaften.

Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs Vogtsburg bietet eine gute Grundversorgung für den täglichen Bedarf. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Banken. Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des Alltags abgedeckt sind. Die nächste größere Stadt, Breisach am Rhein, ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Freiburg, das Oberzentrum der Region, erreichen Sie in etwa 30 Minuten. Hier genießen Sie die Vorteile einer lebendigen Universitätsstadt mit einer breiten Auswahl an Geschäften, einem vielfältigen gastronomischen Angebot sowie Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentlicher Nahverkehr Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen gegeben. Vogtsburg ist zudem an das gut ausgebaute Netz der Breisgau-S-Bahn angebunden, sodass Sie sowohl Freiburg als auch Breisach bequem erreichen können. Für Pendler bietet sich die nahegelegene Autobahn A5 als idealer Ausgangspunkt für Fahrten in Richtung Basel, Karlsruhe oder über die Grenze nach Frankreich an.

Freizeit, Natur und Ausflugsziele Die Region um Vogtsburg ist ein Paradies für Naturliebhaber und Weinfreunde. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Radwege durch die sanften Weinberge des Kaiserstuhls, die zu Spaziergängen oder ausgedehnten Touren einladen. Vogtsburg selbst ist ein bekannter Weinbauort, und zahlreiche Straußwirtschaften und Weingüter laden zum Verkosten der lokal produzierten Spitzenweine ein.

In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche attraktive Ausflugsziele:

-Vulkanfelsen Kaiserstuhl: Entdecken Sie die beeindruckende Geologie des erloschenen Vulkans, der dem Kaiserstuhl seinen Namen gibt.
-Breisach am Rhein: Die historische Stadt direkt am Rhein bietet eine malerische Altstadt sowie Bootsfahrten und das berühmte Stephansmünster mit seiner beeindruckenden Aussicht.
-Europa-Park Rust: Nur 30 Minuten entfernt befindet sich Deutschlands größter Freizeitpark, der das perfekte Ausflugsziel für Familien ist.
-Freiburg: Die Universitätsstadt mit dem berühmten Münster, den "Bächle" und zahlreichen Museen und kulturellen Angeboten.
-Schwarzwald: In wenigen Autominuten erreichen Sie den Schwarzwald, der unzählige Wanderwege, Wintersportmöglichkeiten und malerische Ausblicke bietet.

Sehenswürdigkeiten in der Umgebung Die Region ist reich an historischen und kulturellen Schätzen. Dazu gehören das Burgundermuseum in Breisach, die Ruinen der Burg Limburg, sowie die berühmten Weinwanderwege des Kaiserstuhls, die durch malerische Winzerdörfer führen und atemberaubende Ausblicke bieten.

Das Haus in Vogtsburg verbindet die Ruhe und Natur des Kaiserstuhls mit einer guten Anbindung an urbane Zentren und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - eine perfekte Lage, um das Leben in all seinen Facetten zu genießen.