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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Haus zum Kauf
574644 €3.447 €/m²
4Zimmer
166,7 m²Wohnfläche
435 m²Grundstück

Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr individuelles Traumhaus in Lindlar - Gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Einstiegspreis 294.999 EUR

Herzlich willkommen in Lindlar! Dieses 4.0-Zimmer-Haus auf einem 435 m² großen Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individuellem Design. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m² auf zwei Etagen, 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für eine Familie.

Dank der innovativen Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe können Sie nicht nur umweltfreundlich heizen, sondern auch langfristig Kosten sparen. Die Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 sorgen zudem für einen besonders geringen Energieverbrauch und sind damit ideal für umweltbewusste Bauherren.

Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit der Projektierung. Das bedeutet, dass das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Dabei stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE zur Verfügung, um den Bau Ihres Hauses so stressfrei wie möglich zu gestalten.

Unsere Dienstleistungspakete umfassen Elektroinstallation, Heizung/Sanitär, Estrich und Trockenbau - alles aus einer Hand. Dank unserer kurzen Lieferzeiten, Liefergarantie und Festpreisgarantie können Sie sich sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zu den vereinbarten Konditionen fertiggestellt wird.

Zu allen Häusern gehört außerdem eine hochwertige Ausstattung mit Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vielem mehr. Zusätzlich profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen und der Möglichkeit des Bemusterns im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Tauchen Sie ein in die Welt von allkauf und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres Traumhauses!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Lindlar, Lindlar (51789)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr sonniges Fleckchen Erde in Lindlar!
Entdecken Sie 435 m² pure Lebensfreude und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in einer ruhigen und idyllischen Umgebung!

Highlights:
- Sonnige Lage: In einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und Natur, genießen Sie hier den ganzen Tag die Sonne und die frische Luft.
- Perfekt für Familien: In der Nähe befinden sich Spielplätze und Grünflächen, wo Ihre Kinder sicher und unbeschwert spielen können. Die familienfreundliche Umgebung bietet ein ideales Umfeld für Groß und Klein.
- Gute Anbindung: In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Zentrum von Lindlar als auch die Autobahn. So sind Sie flexibel und mobil und gleichzeitig können Sie die Vorteile des ländlichen Lebens genießen.
- Genügend Platz: Auf dem großzügigen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen sonnigen Garten und alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies!
- Bauen Sie nach Ihren Vorstellungen: Verwirklichen Sie Ihre Vision vom perfekten Zuhause und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen.

Preis:
- Der Preis des Grundstücks beträgt 155.000 EUR - ein echtes Schnäppchen!
- Das entspricht günstigen 356 EUR/m²
- Zzgl. Kaufnebenkosten und Baunebenkosten - aber die Investition in Ihr eigenes Glück lohnt sich!

Vermittlung:
- Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler vermittelt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
574644 €
3.447,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.447,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.014 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.783 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - sorgenfrei und entspannt

Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der umfassenden Budgetplanung über die individuelle Hausplanung bis hin zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Unser Rundum-Sorglos-Paket:

- Budgetplanung: Wir erstellen eine detaillierte Kostenaufstellung für Haus und Grundstück und finden die optimale Finanzierung für Ihr Budget.
- Finanzierungsberatung: Wir präsentieren Ihnen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Geld sparen und staatliche Förderungen in Anspruch nehmen können.
- Grundstückssuche: Wir haben das passende Grundstück in Ihrer Wunschregion, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen passt.
- Hausplanung: Wir entwerfen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen.
- Bauausführung: Wir kümmern uns um die gesamte Bauphase - von der Baugenehmigung bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie den Weg zu Ihrem Traumhaus! Wir kümmern uns um fast alles - Sie müssen sich um fast nichts kümmern.

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Telefonnummer: 0160/90746736

Weitere Vorteile:

- Festpreisgarantie
- Termingarantie: Wir bauen Ihr Haus pünktlich und zuverlässig.
- Hochwertige Bauqualität: Wir verwenden nur beste Materialien und setzen auf modernste Bautechniken.
- Persönlicher Ansprechpartner: Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses mit Rat und Tat zur Seite.

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise und machen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause wahr!

Geschäftszeiten:
Montag - Dienstag in Olpe nach Absprache
Mittwoch - Sonntag in Wuppertal 11:00 - 18:00 Uhr
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

[URL="http://www.allkauf.de"]Allkauf[/URL]

[URL="https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/stadtvilla"]Unsere Cityvillen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

NeWCoM GmbH - Detlef WölkGewerblicher Anbieter
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
partner badge
Partnerschaft
Herr Karsten DornemannDein Kontakt
Online-ID: 2d2645v
Referenznummer: 00121-KD-Li-Cityvilla06
Herr Karsten Dornemann
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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