Terrassenwohnung zum Kauf 681.264 € 3 Zimmer 82,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Nahe Andräviertel Salzburg Salzburg 5020

Terrassenwohnung zum Kauf
681264 €8.300 €/m²
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Nahe Andräviertel, Salzburg, Salzburg (5020)

Frau Christine Unterrainer

Calvin Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

681264 €

8.300 €/m²

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

EDEL 3-Zi-Terrassenbalkonwohnung nahe Andräviertel und Linzergasse!

TOP Stadtwohnung am grünen Stadtpark und nahe Andräviertel!
Wenige Gehminuten durch schöne Straßen ins Andräviertel - zur Linzergasse - zum Mirabellgarten.
Kleiner, moderner Neubau mit nur 7 Wohneinheiten, mitten in der Stadt.
WOHNAPPARTEMENT Top 03:
3-Zimmer-Stadtappartement ca. 82,08 m² Wfl + gr. Balkon ca 7,17 m²,
inkl. Kellerabteil ca. 13m², Lift in jedes Stockwerk - Wohnungskaufpreis: 681.264,00€
1 Carport P06 zugeordnet - Aufpreis: 22.000€
Finanzierungsberatung mit hervorragendem Kreditanbegot wird Ihnen gerne im Haus geboten.
BESCHREIBUNG
Modernes Stadthaus in ruhiger Lage, an einer grünen Parklandschaft gelegen. Die edlen Wohnappartements werden mit zeitgerechten Komfort und hohen Lebensstandard ausgestattet:
. ruhige, zentrale Stadtlage mit hervorragender Infrastruktur und purem Stadtleben;
auch der Autobahnanschluss/Nord ist in wenigen Minuten erreicht
. qualitative & energieeffiziente Bauweise
. Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, weiße Holzspantüren,
einbruchhemmende Wohnungseingangstüre
. Einzelraumregulierte Fußbodenheizung
. helles Wohnflair durch bodentiefe Fenster
. designschöne Sanitärausstattung
. 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage
. Fernwärme / Photovoltaikanlage
. Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
. attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Der perfekte Standort für urbanes Leben und der kurze Weg raus aus der Stadt auf die Autobahnanschlussstelle/Nord machen diese Stadtlage zum bevorzugten Wohnort.
Den schönen Spaziergang in die Linzergasse und Mirabellgarten haben wir Ihnen in Bildern dokumentiert.
Perfekter wohnen an der Altstadt!
Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Unterrainer - +43 (0)664 9277762

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur wenige Gehminuten zum Andräviertel - Linzergasse - Mirabellgarten!
In unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Gebrauch, wie Öffis, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten und spazieren im angrenzenden, grünen Stadtpark und durchs Andräviertel bin in die Altstadt. Auch der Bahnhof ist gut fußläufig erreichbar. Die perfekte Stadtlage - kurze Fußwege in die Altstadt und wenige Minuten raus aus der Stadt auf die Autobahn/Nord, ein großer Mehrwert an Zeitersparnis.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise und Nebenkostenübersicht bei Kauf:
3,5% Grunderwerbsteuer vom KP
1,1% Grundbuchseintragsgebühr vom KP
3,0% Maklerprovision vom KP zzgl. 20% Mwst
1,8% Vertragserrichtung/Treuhandschaft v KP zzgl. 20% Mwst und zzgl. Barauslagen
Es wird auch ausdrücklich auf die Beilage der Nebenkosten- und Aufklärungsübersicht im Anhang hingewiesen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von Auftraggeber übermittelt oder aus dem Internet recherchiert wurden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Irrtum sowie Zwischenverwertung vorbehalten. Immobilienmakler führen Ihre Tätigkeit als Doppelmakler aus.