Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.763,16 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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6Zimmer

114 m²Wohnfläche

798 m²Grundstück

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Fallersleben, Wolfsburg (38442)

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953 befindet sich in der Massivbauweise und bietet eine Wohnfläche von 114m². Trotz seines renovierungsbedürftigen Zustandes strahlt das Altbauhaus mit seinem traditionellen Charme einen besonderen Reiz aus. Die Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten und der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 798m² Fläche lässt es sich im Außenbereich nach Belieben gestalten und entspannen.
Die insgesamt 6 Zimmer des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Wohnzimmer, einer Küche und den Schlafzimmern besteht die Möglichkeit für ein Büro oder ein Gästezimmer. Das Badezimmer sowie die weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Der Garten um das Haus herum lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für eigene Gartenprojekte. Die Energieeffizienzklasse H zeigt Potenzial für mögliche Verbesserungen im Bereich der Energieeffizienz auf. Mit einigen Renovierungsmaßnahmen kann dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause für eine Familie oder Paare werden, die den nostalgischen Flair eines Altbauhauses zu schätzen wissen.
Ein Fernheizungsanschluss liegt bereits im Haus. Es handelt sich bei dem Haus um ein Sanierungshaus!! Eigentumsgrundstück!!

Fallersleben zählt mit seinen vielseitigen Angeboten an Geschäften, Restaurants und auch Ärzten zu einer der beliebtesten Ortsteilen von Wolfsburg. Diese Wohnung liegt direkt in der Innenstadt von Fallersleben, mit einem zugeteilten Stellplatz auf der Rückseite von diesem roten Klinkerstein-Wohngebäudes. Von hier können Sie ein Eis essen gehen oder auch eine Runde Shoppen.....
Ein historischer Stadtteil mit Geschichte und liebevoll restaurierten Fachwerk- Innenstadt. Durch die sehr gute Anbindung, mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem eigenen Fahrzeug, gelangt man in wenigen Fahrminuten in die Wolfsburger Innenstadt.

Provisionshinweis 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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