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Grundstück zum Kauf
990000 €471 €/m²
2.104 m²Grundstück

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Traumgrundstück mit Altbestand direkt an der Saselbek

_ ruhig gelegenes Grundstück mit ca. 2.104 m² Grundstücksfläche
_der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen sowie Bäumen eingewachsen und grenzt unmittelbar an die Saselbek; der rückwärtige Bereich des Grundstückes ist ein Naturschutzgebiet, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren Nähe zur Stadt möglich macht
_ das Grundstück ist bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel
_ Ausweisung Baustufenplan: W1o
_auf dem Grundstück steht derzeit ein Altbestand, die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom Käufer zu tragen
_ das Bestandshaus wurde 1973 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 176 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden; die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung (der Öltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses)

Alle Angaben vorbehaltlich behördlicher Prüfung und Genehmigung!

Partnerservices

Lage

Sasel, Hamburg (22393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
_ Sasel gehört zu den beliebtesten Stadtteilen im Hamburger Norden und zieht immer mehr junge Familien an, eine Auswahl an Spielplätzen, wie z.B. der Spielplatz im Saseler Park befindet sich in naher Umgebung
_Sasel überzeugt mit einer guten Infrastruktur und dem Vorhandensein von Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen
_ der Kindergarten "Tigerente" ist z.B. nur ca. 10 Gehminuten vom Grundstück entfernt, das Gymnasium Oberalster erreichen Sie in ca. 6 Fahrradminuten
_verschiedene Sportvereine, wie z. B. der TSV Sasel sind in unmittelbarer Umgebung zu finden
_ als Naherholungsgebiete befinden sich das Naturschutzgebiet Volksdorfer Teichwiesen, der Klöpperpark, die Berner Au sowie die Saselbek in unmittelbarer Umgebung
_ der ca. 12 Gehminuten entfernte Saseler Markt, der Wellingsbütteler Markt und das ca. 3 km entfernte Alstertaleinkaufszentrum AEZ mit seinen rund 240 Geschäften bieten die volle Einkaufsvielfalt und eine Vielzahl an Banken, Poststationen und Ärzten
_die nahegelegene Bushaltestelle Schönsberg ist ca. 350 m entfernt; die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof mit dem ÖPNV beträgt ca. 50 Minuten
_die Fahrtzeit mit dem Pkw beträgt ca. 35 Minuten in die Innenstadt und ca. 20 Minuten zum Hamburger Flughafen

Preise

Kaufpreis
990000 €
470,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision bezogen auf den Kaufpreis

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Alstertal GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. Stichworte Wohnfläche: 176,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Wellingsbüttler Weg 136, 22391 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Firma DAHLER Hamburg AlstertalDein Kontakt
Online-ID: 2f3hj5b
Referenznummer: DCHAR30994
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Firma DAHLER Hamburg Alstertal
DAHLER & COMPANY Alstertal GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen