Wohnung zum Kauf

93000 €93.000 €1.631,58 €/m²

Finanzierung ab 387 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

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Bahnhofsvorstadt, Plauen (08525)

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis für das Gebäude nicht erforderlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde stilgerecht erhalten, während die Wohnung selbst durch moderne Elemente wie Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine praktische Einbauküche besticht.

Besonderheiten:
Denkmalgeschütztes Gebäude
Kapitalanlage durch bestehendes Mietverhältnis
Keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises
Historischer Charme kombiniert mit moderner Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gefragte Lage.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

* Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Bausubstanz der Umgebung verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Provisionshinweis 3570 Euro Mindestprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen