Wohnung zum Kauf 93.000 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche Bahnhofsvorstadt Plauen 08525

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Vermietete Wohnung für Kapitalanleger

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in denkmalgeschütztem Gebäude
Objektbeschreibung:
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1905. Aufgrund des Denkmalschutzes ist ein Energieausweis für das Gebäude nicht erforderlich. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.

Das Gebäude strahlt den Charme vergangener Zeiten aus und wurde stilgerecht erhalten, während die Wohnung selbst durch moderne Elemente wie Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und eine praktische Einbauküche besticht.

Besonderheiten:
Denkmalgeschütztes Gebäude
Kapitalanlage durch bestehendes Mietverhältnis
Keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises
Historischer Charme kombiniert mit moderner Ausstattung
Diese charmante Altbauwohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in eine gefragte Lage.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne.

* Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmals gesetzlich nicht vorgeschrieben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab verkauf
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Bahnhofsvorstadt, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Bausubstanz der Umgebung verleiht dem Viertel eine besondere Atmosphäre.

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

93000 €

1.631,58 €/m²

Provision für Käufer

3570 Euro Mindestprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

1.631,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

356 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.780 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3570 Euro Mindestprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwyn5f

Referenznummer: L-MT0038