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Haus zum Kauf
159000 €3.180 €/m²
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.507 m²Grundstück

claussen immobilien
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Herr Arne Claußen
claussen immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Modernes Ferienhaus mit Sauna mitten im Wald

Dieses charmante und gepflegte Ferienhaus besticht durch seinen gut durchdachten Grundriss und dem ca. 2.507 m² großen Waldgrundstück im idyllischen Wochenendgebiet Sehlbergen. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m².

Highlights: Baujahr 1997 - modernes, solides Ferienhaus des renommierten Herstellers "Danhaus".

Erweiterungsmöglichkeiten: Laut Bebauungsplan besteht die Option, die Wohnfläche auf 70 m² auszubauen.

Grundstück: Großzügige Fläche mit natürlichem Baumbestand, ideal für Naturliebhaber.

Nutzung: Dauerwohnnutzung wird von der Samtgemeinde Bothel geduldet - ein großer Vorteil für alle, die das Haus auch über längere Zeiträume nutzen möchten.

Mit seinem ruhigen Umfeld und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Ferienhaus perfekt als Rückzugsort für Wochenenden oder als dauerhafte Wohnung.

Zögern Sie nicht, dieses besondere Angebot in einer der schönsten Gegenden der Region näher kennenzulernen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Rückzugsort verzaubern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Carport
  • Haustiere erlaubt
  • als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bothel (27386)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Ferienhaus liegt idyllisch inmitten eines ruhigen Waldes am Rande der kleinen Ortschaft Bothel bei Rotenburg (Wümme) in Niedersachsen. Umgeben von hohen Bäumen und natürlicher Vegetation bietet das Haus ein erholsames Rückzugsgebiet und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein weites Netz an Wanderwegen und Naturpfaden aus, die direkt vor der Haustür beginnen und zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Das Gebiet ist reich an heimischer Flora und Fauna, und es sind regelmäßig Rehe, Vögel und andere Waldtiere in der Nähe zu beobachten. Auch die Rotenburger Heide und die Wälder der Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur aktiv zu genießen.

Trotz der abgeschiedenen Lage im Grünen ist das Ferienhaus gut erreichbar und befindet sich nur wenige Autominuten von der nächsten Infrastruktur entfernt. Das Zentrum von Bothel mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, und auch die Kleinstadt Rotenburg (Wümme) ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und bietet ein größeres Angebot an Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.

Für Ausflüge in die Umgebung ist das Ferienhaus ebenfalls ein guter Ausgangspunkt: Städte wie Bremen (ca. 45 Minuten) und Hamburg (ca. 1 Stunde) sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten eine Abwechslung zu der ländlichen Idylle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
159000 €
3.180 €/m²
Provision für Käufer
3,0 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Dem Verkäufer wird eine Provision in gleicher Höhe berechnet.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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2.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Rabenhorst 5, 21244 Buchholz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Arne Claußen
Herr Arne ClaußenDein Kontakt
Online-ID: 2gmcq5y
Referenznummer: SC430
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Bewertung: 5 von 5 Sternen