Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

304200 €304.200 €2.535 €/m²

Finanzierung ab 1227 €/Monat

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5Zimmer

120 m²Wohnfläche

221 m²Grundstück

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Taucha, Taucha (04425)

Kurzbeschreibung Hervorragende Lage in einem etablierten Wohngebiet
Ideal für junge Familien
Südlich ausgerichteter Garten mit zusätzlichem Zugang Objekt Wir präsentieren Ihnen ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 qm und einer PKW-Garage und dazugehöriger Verkehrsfläche (jeweils 2/72-Miteigentum an acht weiteren Flurstücken).

Das Haus verfügt über 5 Zimmer, verteilt auf 3 Geschosse, 2 Bäder sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Der Keller erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet ausreichend Platz für Stauraum und Hobbyaktivitäten.

Der schön angelegte Garten lädt zur Entspannung ein und bietet genügend Platz für Freizeitaktivitäten.

Weitere Informationen erhalten Sie im Rahmen des Verkehrswertgutachtens.

Die Adolph-Menzel-Straße liegt in Taucha, einer Kleinstadt im Landkreis Nordsachsen, nordöstlich von Leipzig. Taucha ist eine charmante Stadt, die sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und dennoch gute Anbindung an das urbane Leben von Leipzig auszeichnet.

Umgebung und Infrastruktur:
Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahn A14 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Leipzig sowie in andere Richtungen. Auch die Bundesstraße B87 ist nahegelegen, was den Pendelverkehr erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sind gut erreichbar, wodurch man bequem in die Leipziger Innenstadt gelangt.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Größere Einkaufszentren und spezialisierte Geschäfte befinden sich in der Nähe und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen.

Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. In Taucha gibt es mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen und Kindertagesstätten, die alle innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind.


Freizeit und Erholung:
Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Freizeitsportler. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Stadtpark Taucha und das Schloss Taucha bieten zusätzlich historische und kulturelle Erlebnisse. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen runden das Angebot ab.

Medizinische Versorgung:
Arztpraxen, Zahnärzte und das Krankenhaus Taucha sorgen für eine umfassende medizinische Versorgung in der Nähe. Apotheken und verschiedene Fachärzte sind ebenfalls gut erreichbar.

Fazit:
Die Adolph-Menzel-Straße 93 in Taucha bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die Großstadt Leipzig. Mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, einer soliden Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld ist sie ein idealer Ort zum Leben für Familien, Berufstätige und Senioren.

Sonstiges Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 20, Bundesland: Sachsen