Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

527500 €527.500 €6.206 €/m²

Finanzierung ab 2089 €/Monat

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3,5Zimmer

85 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kunigundenweg, Großberg, Pentling (93080)

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Wohnung 16: Ihr Traumzuhause Entdecken Sie die charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss VIO P4, die Sie im großzügigen Eingangsbereich willkommen heißt. Von hier aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer sowie in das kindgerecht gestaltete Kinderzimmer, das auch als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer fast bodentiefen Dusche und einer Badewanne und bietet zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Der offene Koch-, Wohn- und Essbereich bildet zusammen mit dem Balkon das Herzstück dieser einladenden Wohnung. Ein separater Raum für Ihr Homeoffice sorgt dafür, dass Sie entspannt von Zuhause aus arbeiten können.

Zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind für die Wohnung reserviert, die Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits getroffen; es muss lediglich eine Wallbox angebracht und angeschlossen werden. (Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze nicht im Preis der Wohnung enthalten sind.)

Der Grundriss lässt sich flexibel anpassen, um ein Tageslichtbad zu integrieren. Wir erstellen Ihnen gerne einen maßgeschneiderten Grundriss, der auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Das Projekt Im malerischen Ortsteil Grossberg von Pentling entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei ansprechende Mehrfamilienhäuser, die in ökologischer Holzbauweise realisiert werden. Hier stehen Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität im Vordergrund.

Der durchdachte Wohnungsmix bietet idealen Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare und Einzelpersonen aller Altersgruppen. Beide Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet und verfügen über eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein begrüntes Dach, das einen unverbaubaren Blick ins Grüne bietet.
Parzelle 4 Die 24 Wohneinheiten in Parzelle 4, mit flexiblen Grundrissen, verteilen sich über drei Stockwerke und bieten Wohnflächen von 57 m² bis ca. 85 m². Damit wird Raum geschaffen für Familien mit Kindern, Paare sowie Einzelpersonen aller Altersgruppen. Das Konzept von VIO P4 steht für generationenübergreifendes Wohnen. Neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten lädt ein Dachgarten dazu ein, gemeinsame Momente zu verbringen und die Natur zu genießen.

Günstige KfW-Zinsen! Profitieren Sie von den attraktiven Zinsen der KfW Bank mit den Krediten 297/298 und 300 (Wohneigentum für Familien). Weitere Informationen finden Sie unter [www.kfw.de]

Suchen Sie nach einer lukrativen Kapitalanlage? Der Immobilienkauf bietet Ihnen nicht nur eine sichere Investition, sondern auch steuerliche Vorteile. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Zukunft zu gestalten!

Sind auch Sie begeistert? Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungen in VIO P4 interessieren! Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht bereit, um Ihnen bei allen Anliegen zur Seite zu stehen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen!

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