Bungalow zum Kauf provisionsfrei 339.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Brunsbüttel 25541

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück

Frau Lucienne Koch

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Willkommen Zuhause! Bungalow mit 124 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Traumlage von Brunsbüttel!

Wir bauen für Sie eine 125 m² großen massiven Winkelbungalow in einer Putzvariante mit 5 Zimmern und einer überdachten Terrasse auf einem ca. 700 m² großen Grundstück in Brunsbüttel!

Der Bungalow ist mit einem gehobenen Standard ausgestattet und verfügt über eine Luft - Wasser - Wärmepumpe, einer Lüftungsanlage und einer Fußbodenheizung- ausser im Hauswirtschaftsraum

Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Sanitärausstattung inkl. Fliesen ausgestattet.

Highlight des Bungalows ist der über 30 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur 17,00 m² großen überdachten Terrasse.

Der Bungalow verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche.

Nach Wunsch kann ebenfalls ein Gäste - WC hinzugefügt werden. Änderungswünsche können noch berücksichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Q2/2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
1 Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Brunsbüttel (25541)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Brunsbüttel!

Brunsbüttel ist durch die direkte Lage an der Elbe zur Nordsee ein wunderbarer Ort für lange Spaziergänge am Deich oder Kanal. Über die A23 sowie die B5 ist Hamburg ca. 60 Auto-Minuten entfernt. Per Bahn - ab dem benachbarten Ort St. Michaelisdonn - (Strecke Hamburg / Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd gewährleistet.

Die Stadt mit ihren ca. 12.000 Einwohnern bietet neben einer intakten Infrastruktur viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgungsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten verschiedenster Art. Küstenorte wie Friedrichskoog, Büsum und St. Peter-Ording bieten sich für Tagestouren und Freizeitaktivitäten am Meer an.

Seien Sie willkommen und freuen Sie sich auf das maritime Lebensgefühl in Brunsbüttel - eine Stadt, die Meere verbindet

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

339000 €

2.733,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

-Schlüsselfertige Bungalow
- 5 Zimmer
- Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- 700 m² großes Grundstück in einer 30er Zone
- Fußbodenheizung in jedem Raum bis auf HWR
- Elektrische Außenrollläden an jedem Fenster
- Luft – Wasser – Wärmepumpe
- Lüftungsanlage
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- Erdarbeiten
- Einbruchsschutz
- Festpreisgarantie
- Bauzeitengarantie
- Sanitärausstattung
-Elektroausstattung
- PV – Anlage

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.393 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Bauträger Unsere Häuser werden vom Bauträger
Heinz von Heiden GmbH
Massivhaus
Chromstraße 12
30916 Isernhagen
gebaut. Warum Heinz von Heiden? 1. Erfahrung
Heinz von Heiden baut seit 1931 Massivhäuser und ist eines der erfolgreichsten Hausbauunternehmen Deutschlands.

2. Preis - Leistungs - Verhältnis
Im 4. Jahr in Folge ist Heinz von Heiden von Focus Money als Preissieger ausgezeichnet.

3. Stein auf Stein
Kein Fertighaus, sondern solide, energieeffizente, wertbeständige Massivbauweise!

4. Individualität
Umfassende Auswahl mit nahezu unbegrenzten Variationsmöglichkeiten

5. Bonität
Heinz von Heiden zählt zu den finanzstärksten Hausbau Unternehmen in Deutschland.

6. Versicherungsschutz
Der 5 - Sterne Bauherrenschutzbrief Plus garantiert Ihnen Sicherheit ab dem ersten Spatenstich

7. Markenqualität
Die Verwendung von Qualitätsmarken sorgt für technische Sicherheit und hohen Wohnkomfort.

8. Kundenzufriedenheit
98 % der Heinz von Heiden Kunden sind zufrieden. Sie bewerten die Leistung mit "sehr gut" oder "gut"

9. Festpreisgarantie
Wir garantieren Ihnen einen Festpreis von 15 Monaten

10. Bauzeitengarantie
Wir bieten Ihnen Planungssicherheit durch einen schnellen Start und eine garantierte Bauzeit.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Poort & Koch Projektbau UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Kleine Deichstraße 1, 25348 Glückstadt

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Online-ID: 2fjdw55