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Wohnung zum Kauf
620000 €4.512 €/m²
3Zimmer
137,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Nicholas Hoppe
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Luxuriöses Penthouse mit Loggia nahe Ossiacher See

Suchen Sie eine luxuriöse Wohnung in einem ruhigen Gebäude, nur wenige Minuten vom Ossiacher See, der Gerlitzen und Villach entfernt? Dann sind Sie hier genau richtig!

Haus A: Top 03

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung (eine von fünf zum Verkauf stehenden) befindet sich in einem alten Bauernhaus, das vollständig von Grund auf renoviert wurde. Sie bietet hochwertige Annehmlichkeiten sowie eine gelungene Mischung aus traditionellen und modernen Akzenten. Diese Wohnung ist eine von nur zwei Einheiten im Gebäude und bietet somit ruhige Abgeschiedenheit und Exklusivität.

Höhepunkte umfassen:

* Vollständige Sanierung, energieeffizient und mit umfassendem Wärmeschutz
* Aufzug
* Hohe Decken
* Fußbodenheizung
* Hochwertige Holzböden
* Hochwertige Badezimmerausstattung
* Zwei Stellplätze, einer überdacht und einer im Freien
* Sicherer Abstellraum
* Großzügiger Lichteinfall und große Fenster
* Riesige Loggia mit Blick nach Südwesten
* Nur wenige Minuten entfernt von Kärntens beliebtesten Ausflugszielen für Sommer und Winter

 

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser bezaubernden Wohnungen im Herzen einiger der schönsten Reiseziele Kärntens zu erwerben. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Freuen Sie sich darauf, Ihren neues Traumhaus zu besichtigen? Kontaktieren Sie mich gleich unter +43 660 945 3393 oder nicholas.hoppe@kompagnon.at.

 

Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Parkett
  • Loggia

Lage

Treffen am Ossiacher See (9521)
Ossiacher See - 4,5km
Gerlitzen Alpen Bahn - 4.6km
Villach Hauptbahnhof - 7,3 km

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
620000 €
4.512,37 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Kärnten

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kompagnon Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lakeside Park B01a, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Nicholas HoppeDein Kontakt
Online-ID: 2gne35q
Referenznummer: OBGC20241105200834001068904c33f
Herr Nicholas Hoppe
Kompagnon Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé