Wohnung zum Kauf 198.000 € 2,5 Zimmer 70,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Baden-Baden - Kernstadt Baden-Baden 76530

Monat
2,5Zimmer
70,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Dieter Mächtel

Arkade Immobilien GmbH Am Festspielhaus Baden-Baden

Gut geschnittene 2,5-Zimmer Wohnung zwischen Bernharduskirche und Innenstadt

Die gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung liegt im EG eines Mehrfamilienhause in zentraler Lage zwischen Bernhardusplatz und der Innenstadt.
Von der Diele gelangt man nach rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer mit sonniger Loggia und schönem Blick in den Garten liegt von der Diele links.
Dazwischen befindet sich das Badezimmer.
Die großzügige Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Loggia erreicht man vom Wohnzimmer.
Den Waschraum sowie die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in innenstadtnaher Lage. Von der Wohnanlage aus gelangt man über einen kurzen Fußweg in ca. 1 Minute an eine Bushaltestelle. Die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb 10 Minuten, die Einkaufsmöglichkeiten in der Weststadt oder der 2x wöchentlich statt findende Markt am Bernhardusplatz erreichen Sie in 5 Minuten.
Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.809,31 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

388 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.809,31 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.417 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Arkade Immobilien GmbH Am Festspielhaus Baden-BadenGewerblicher Anbieter

Lange Strasse 94, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter MächtelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29hv95z

Referenznummer: 7256