Wohnung zum Kauf 429.500 € 4 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche Schwarzen 878e Alberschwende 6861

Wohnung zum Kauf
429500 €
4Zimmer
84 m²Wohnfläche
Schwarzen 878e, Alberschwende (6861)

Herr Dietmar Meusburger

ATRIUM Bauträger GmbH

Preise

Kaufpreis

429.500 €

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Weitere Preisinformationen

Gesamtkaufpreis EUR 429.500,00 (zzgl. Nebenkosten)
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Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir
bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Nebenkosten bei Kaufverträgen
3,5 % Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
1,2 % inkl. gesetzlicher USt. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung samt Treuhandabwicklung sowie Barauslagen für Beglaubigungen
und Stempelgebühren und Verwaltungsabgaben

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Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze

Sonnige 4-Zimmer-Wohnung in Alberschwende

Sonnige und ruhige Lage
Wohnnutzfläche ca. 84 m²
Loggia im Eingangsbereich
Terrasse und Gartenanteil mit ca. 95 m²
Terrassen/Loggien im Obergeschoss
Kellerabteil ca. 10 m²
Baujahr 1998
2 Carport und zusätzlich 1 PKW-Abstellplatz im Freien
Helle Wohn- und Schlafräume
Sonnige Eckwohnung
Ideal nach Südwesten ausgerichtet
Dachfenster im Steigenhaus und im Badezimmer
Jedes Zimmer mit Zugang auf die Terrasse bzw. auf den Balkon
Küche mit viel Stauraum und Zugang nach Außen
Schwedenofen im Wohnbereich
Klein aber fein - nur 6 Wohnungen
Solaranlage
Ölheizung
Monatliche Betriebkosten ca. EUR 182,00
Einzahlung Reparaturfond ca. EUR 85,00
Stand Reparaturfond per 31.12.2022 ca EUR 34.000,00