Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.086 €/m²

Finanzierung ab 751 €/Monat

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3Zimmer

85,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Keldenich, Wesseling (50389)

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Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2099, der Erbbauzins beträgt 2.535,60 EUR pro Jahr. Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmerwohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. im Jahr 1986 erbaut wurde. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihren praktischen und großzügig durchdachten Grundriss.
Über eine kleine Diele erreicht man die beiden Schlafräume, das Badezimmer mit Dusche und das geräumige, sehr helle Wohnzimmer. Weiterhin bietet die Wohnung ein vom großen Schlafzimmer abgehendes Badezimmer en Suite, welches über eine Badewanne verfügt. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus erreicht man die danebenliegende Küche und hat direktem Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 321 EUR. Die Rücklagen für diese Wohnungen, sowie die Aufzugsanlage betragen insgesamt ca. 5.773,50 EUR, diese sind im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Der Erbbauzins beträgt ca. 205,88 EUR p.m. für die Wohnung und ca. 5,42 EUR p.m. für den Stellplatz.
Die Angaben (Stand: 04/2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², vermietbare Fläche: 85,80 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 8