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Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €2.453 €/m²
7Zimmer
161 m²Wohnfläche
886 m²Grundstück

CvS Capital / Christian von Sturmfeder
CvS Capital / Christian von Sturmfeder
Herr Christian von Sturmfeder
CvS Capital / Christian von Sturmfeder

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Wintergarten und viel Platz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Busdorf, einem idyllischen Ort in der Nähe von Schleswig! Dieses charmante Einfamilienhaus in einer Anwohnerstraße bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort für die ganze Familie. Das Haus mit großem Garten besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und eignet sich zur Nutzung für Familien wie auch als Mehrgenerationenhaus. Der große Garten des Hauses und die umliegenden Grünflächen bieten viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Busdorf (24866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen und naturnahen Nachbarschaft in der Gemeinde Busdorf. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, die Grundschule Busdorf ist nur etwa 720 Meter entfernt, was ideal für Familien mit Kindern ist. Busdorf bietet alles für den täglichen Bedarf, darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Bildungseinrichtungen in der angrenzenden Kreisstadt Schleswig. Die umliegenden Wälder laden zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. So bietet die Region abwechslungsreiche Wander- und Radwege, die durch die schöne Landschaft Schleswig-Holsteins führen. Die Nähe zur Schlei ermöglicht verschiedene Wassersportarten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. In Busdorf und den umliegenden Städten gibt es regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Märkte. Besonderes Highlight in der Nachbarschaft: das Wikinger-Freilichtmuseum Haithabu. Deutschlands einziges Wikingerdorf bietet eine umfangreiche Ausstellung und präsentiert die Wikingerkultur modern und vielseitig.
Pendler erfreuen sich an der kurzen Fahrzeit von nur 2 Minuten bis zur A 7. Der Bahnhof Schleswig ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
395000 €
2.453,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.002 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2001 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CvS Capital / Christian von Sturmfeder
CvS Capital / Christian von SturmfederGewerblicher Anbieter
Borsteler Chaussee 47, 22453 Hamburg
Herr Christian von Sturmfeder
Herr Christian von SturmfederDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpt55f
Referenznummer: 119752201#qrFLp
CvS Capital / Christian von Sturmfeder
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Herr Christian von Sturmfeder
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