Bungalow zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 365 m²<br/>Grundstück Mitte Kamen 59174

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
365 m²Grundstück

Alexander Enke

PlanetHome Group GmbH

Schöner Flachdach-Bungalow mit PV-Anlage in ruhiger Lage von Kamen

Wir freuen uns, Ihnen diesen exklusiven Reihenend-Bungalow präsentieren zu dürfen, das ca. im Jahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 365 m² erbaut wurde.

Das Haus bietet Ihnen eine einladende Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf ein Stockwerk mit insgesamt fünf hellen und freundlichen Zimmern, darunter ein zusätzliches Zimmer im Keller. Mit zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.

Im Kellergeschoss befindet sich zur Gartenseite ein weiteres Zimmer mit ca. 30 m² Nutzfläche und 1 weiteres Badezimmer mit Sauna von insgesamt ca. 20 m². Diese beiden Zimmer sind an den Außenwänden von innen gedämmt.

Ihr neues Zuhause ist bequem ebenerdig zu erreichen, so dass Sie die Immobilie auch bis ins hohe Alter flexibel nutzen können. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage mit elektrischem Rolltor rundet das Angebot ab, gleichwohl der idyllische Garten mit einer Terrasse von 10 m² zum gemütlichen Verweilen.

Außerdem verfügt das Dach über eine PV-Anlage (800 W.)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Flachdach-Bungalows bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mitte, Kamen (59174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kamen-Mitte ist das zentrale Stadtgebiet von Kamen, Nordrhein-Westfalen, und bietet eine lebendige Mischung aus urbanem Leben und traditioneller Stadtatmosphäre. Der Stadtteil ist ideal für alle, die die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen.

Die Infrastruktur in Kamen ist hervorragend: Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Fußgängerzone lädt zum Bummeln ein und bietet ein reges Stadtleben mit verschiedenen Veranstaltungen und Märkten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Buslinien und einem Bahnhof, der direkte Verbindungen zu Städten wie Dortmund und Unna ermöglicht. Auch die Autobahn A1 / A2 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung.

Kamen-Mitte bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sporteinrichtungen, die ideal für aktive Erholung sind. Die Nähe zur Natur wird durch die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete ergänzt.

Insgesamt ist Kamen-Mitte ein attraktiver und lebendiger Stadtteil, der sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die urbanen Angebote der Region bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.806,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.659 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Alexander EnkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbmf5q

Referenznummer: 631102