Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.305 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

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3Zimmer

82 m²Wohnfläche

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Mürwik - Friedheim, Flensburg (24944)

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Genießen Sie das Leben in unserer sonnigen 3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Blick ins Grüne in Flensburg Mürwik.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohngebäudes mit Fahrstuhl. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage in der Nähe der Flensburger Förde und des Glücksburger Waldes. Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Gegenden Flensburgs, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einer großen Fensterfront für viel Tageslicht. Die Küche ist ebenfalls sehr hell und ist mit einer zwar älteren aber gepflegten Einbauküche mit guten Elektrogeräten ausgestattet.

Geräumig und ruhig gelegen ist auch das Schlafzimmer das über eine große Fensterfläche für viel Licht und Platz für einen großen Kleiderschrank verfügt. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist vielseitig nutzbar und Ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Bei Bedarf kann dieser große Raum auch wieder in zwei Räume geteilt werden.

Das moderne sanierte Badezimmer ist mit hellen Fliesen und moderne Armaturen ausgestattet und verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.



Der Twedter Plack liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden von Flensburg. Die Nähe zur Förde bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Wandern und Radfahren. Der Glücksburger Wald ist ein Paradies für Naturliebhaber und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Flensburg ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten und Shopping-Möglichkeiten.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie!

Aufteilung:
Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer (teilbar zu zwei 1/2 Zimmern), Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, Loggia, Wohnfläche ca. 82 m², Baujahr ca. 1962, Grundstück ca. 2.126 m², davon 56/1.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 113,59 kWh/(m²a), Klasse D;

Kaufpreis: 189.000,-- €

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein