Einfamilienhaus zum Kauf 1.650.000 € 7 Zimmer 219,9 m²<br/>Wohnfläche 702 m²<br/>Grundstück Greiling 83677

Monat
7Zimmer
219,9 m²Wohnfläche
702 m²Grundstück

George Gluch

PlanetHome Group GmbH

Großes, Niedrigenergiehaus hochwertig gebaut mit Solarthermie in Greiling

Dieses Haus wird Sie begeistern! Sie betreten das energetisch erbaute Haus durch einen gepflegten Garten in eine sehr geräumige und helle Diele. Die große Wohnküche, zur Diele halboffen, lädt Sie auf der Westseite ein, am gemütlichen Esstisch neben dem Kamin Platz zu nehmen. Lassen Sie die angenehmen, hellen Farben und positive Schwingungen auf sich wirken!

Sowohl im hochwertig ausgestatteten Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Gästezimmer und Gäste-Duschbad als auch im Obergeschoss und im Dachgeschoss: Im ganzen Haus merken Sie die besondere Liebe der Bauherren für Detail und nachhaltige Bauweise.

Ob es die Kinderzimmer im Obergeschoss mit Galerie in jedem Raum, das durchdachte Bad mit Naturstein und Türe zum Balkon, die große Loggia im Dachgeschoss für gemütliche Abende oder die formschöne Sauna im Garten mit passendem, riesigem Holzbecken ist. In diesem Haus wurden alle Arbeiten mit Handwerkern aus der Region zunächst besprochen und dann fachkundig ausgeführt.

Es besteht auch die Möglichkeit mit mehreren Generationen einzuziehen. In der Ankleide im OG liegen Anschlüsse für eine Küche, das EG wäre dann barrierefrei separat nutzbar.

Dieses Niedrigenergiehaus wurde in Massivbauweise geplant und ausgeführt. Der neue Energieausweis bestätigt den Spitzenwert von A.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Loggia
Sauna
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Greiling (83677)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mit einer 1.300-jährigen Geschichte ist Greiling eines der ältesten und das kleinste Dorf der 21 Kommunen im Landkreis Bad Tölz - Wolfratshausen.

Greiling liegt zentral, ca. 2 km von der Kreisstadt Bad Tölz entfernt. In den letzten 15 Jahren hat sich der Ort als bevorzugte Wohnlage etabliert mit stetig wachsender Einwohnerzahl. Während der Ortskern der kleinen Gemeinde noch sehr dörflich ist, sind die Wohnstraßen von zeitgemäßen, gepflegten Häusern im bayrischen Stil geprägt.

Die idyllische Lage, die grüne Umgebung und die Wandermöglichkeiten ziehen Urlauber und Touristen und so verfügt Greiling über gutgehende Gasthöfe und ein öffentliche Verkehrsanbindung an die Kreisstadt Bad Tölz.
Traditionelle bayerische Feste finden regelmäßig statt und bereichern das Dorfleben auch für Zugezogene.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Flüssiggas

Preise

Kaufpreis

1650000 €

7.503,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.503,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.766 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.595 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nord-Süd-Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 82,77 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

George GluchDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5995w

Referenznummer: 626724